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Wunderschöne Villa 6p / 4 CHB + Büro / Garten mit Pool

Zimmer6
Preis des ObjektsCHF 6'500.-/Monat
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1295 Tannay

Miete

Mietpreis: CHF 6'500.- /Monat

Angaben

Referenz
LCR-R-13407
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
6
Grundstücksfläche
1'000 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Bei LCR verlangen wir keine Agenturprovision für die Bewerbung auf eines unserer Objekte. Wir übernehmen jedoch die sorgfältige Betreuung bei der Hausverwaltung oder dem Eigentümer.

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ENGLISH BELOW

In Tannay steht eine wunderschöne, renovierte 5.5-Zimmer-Villa zum Verkauf.
Sie bietet helle, perfekt eingerichtete Wohnräume, die modernen Komfort und Funktionalität vereinen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit viel Stauraum, der zu einem lichtdurchfluteten Wohnraum führt. Das Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu einer modernen, komplett ausgestatteten Küche mit zentraler Insel und hochwertigen Geräten.

Ein vielseitiger Raum, der durch eine elegante Schiebetür abgetrennt ist, kann je nach Bedarf als Büro, Gästezimmer oder Erweiterung des Wohnraums genutzt werden und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer (eines mit direktem Zugang nach draussen) runden diese Etage ab, ebenso wie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Unteres Geschoss:
Sie werden von einem grosszügigen Eingangsbereich mit viel Stauraum begrüsst, der zu einem hellen und geräumigen Wohnbereich führt.

Die Wohn- und Esszimmer öffnen sich zu einer modernen, komplett ausgestatteten Küche mit zentraler Insel und hochwertigen Geräten.

Ein vielseitiger Raum, der durch eine elegante Schiebetür abgetrennt ist, kann je nach Bedarf als Büro, Gästezimmer oder Erweiterung des Wohnraums genutzt werden und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer (eines mit direktem Zugang nach draussen) runden diese Etage ab, ebenso wie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Unteres Geschoss:
Sie finden zwei helle Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken, einen grosszügigen Mehrzweckraum, der sich ideal als Spielzimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer eignet, sowie ein Duschbad mit WC.

Weitere Merkmale:

- Waschküche
- Keller / Abstellraum
- Heizung: Wärmepumpe

Aussenbereich:

- Grosser 1 000 m² Garten mit beheiztem Swimmingpool
- Geräumiger Garage (passt für ein grosses Auto, Motorrad und Fahrräder)
- 3 Aussenparkplätze
- In der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln

Miete (ohne Nebenkosten): CHF 6 500.-
Fixkosten: CHF 850.- (Heizung, Warmwasser, Garten- und Poolpflege)

Verfügbar ab 1. Januar 2026

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Chez LCR, nous ne demandons aucun frais d'agence pour le dépôt de votre candidature pour l'un de nos objets. Nous assurons cependant le suivi rigoureux auprès de la régie ou du propriétaire.

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ENGLISH BELOW

Superbe villa individuelle rénovée de 5.5 pièces, située à Tannay.
Elle offre des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés, alliant confort moderne et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec de nombreux rangements, menant à un espace de vie baigné de lumière. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, dotée d'un îlot central et d'un électroménager de qualité.

Une pièce polyvalente, séparée par une élégante porte à galandage, peut être utilisée selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint ou extension de l'espace de vie, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
Un réduit de rangement, un WC visiteurs ainsi que deux chambres (dont une avec accès à l'extérieur) complètent ce niveau, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Au rez inférieur, vous découvrirez deux chambres lumineuses avec placards intégrés, une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Buanderie
Cave/espace de rangement
Chauffage : pompe à chaleur

Extérieur :
Grand jardin de 1'000m2 avec piscine chauffée
Un grand garage (peut contenir une grosse voiture, une moto et vélos)
3 places de parc extérieures
Proche des commerces, transports publics.

Loyer sans charges : CHF 6'500.-
Charges forfaitaires : CHF 850.- (chauffage, eau chaude, entretien du jardin et de la piscine)

Disponible dès le 1er janvier 2026

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ENGLISH

Beautiful detached 5.5-room villa, fully renovated, offering approximately 170 m² of living space, ideally located in Tannay.
This property features bright, perfectly designed living areas that combine modern comfort and functionality.

Ground floor:
You are welcomed by an entrance hall with ample storage, leading to a bright and spacious living area.
The living and dining rooms open onto a modern, fully equipped kitchen with a central island and high-quality appliances.

A versatile room, separated by an elegant sliding pocket door, can be used as an office, guest bedroom, or an extension of the living space, with direct access to the terrace and garden.
A storage room, guest WC, and two bedrooms (one with direct outdoor access) complete this level, along with a large bathroom featuring a bathtub, shower, and WC.

Lower level:
You will find two bright bedrooms with built-in wardrobes, a spacious multipurpose room ideal as a playroom, office, or additional bedroom, and a shower room with WC.

Additional features:

- Laundry room
- Cellar / storage space
- Heating: heat pump

Exterior:

- Large 1,000 m² garden with heated swimming pool
- Spacious garage (fits a large car, motorcycle, and bicycles)
- 3 outdoor parking spaces
- Close to shops and public transport

Rent (excluding utilities): CHF 6,500.-
Fixed charges: CHF 850.- (heating, hot water, garden and pool maintenance)

Available from January 1st, 2026

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Eigenschaften

Aussenbereich
  • Parkplatz