6-Zimmer-Haus

Wunderschöne 6-Zimmer-Villa – 4 CHB + Büro – Garten mit Pool
Bei LCR verlangen wir keine Maklerprovision für die Bewerbung auf eines unserer Objekte. Wir kümmern uns jedoch um die sorgfältige Betreuung durch die Verwaltung oder den Eigentümer.

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ENGLISCH UNTEREINSTEHEND

Wunderschöne, renovierte 5.5-Zimmer-Villa in Tannay.
Sie bietet helle, perfekt eingerichtete Wohnräume, die modernen Komfort und Funktionalität vereinen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit viel Stauraum, der zu einem lichtdurchfluteten Wohnraum führt. Der Salon und der Essbereich öffnen sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit zentraler Insel und hochwertigen Geräten.

Ein vielseitig nutzbarer Raum, der durch eine elegante Schiebetür abgetrennt ist, kann je nach Bedarf als Büro, Gästezimmer oder Erweiterung des Wohnraums genutzt werden und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer (eines davon mit Zugang nach draussen) runden diese Etage ab, ebenso wie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Im Untergeschoss finden Sie zwei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken, einen grossen, vielseitig nutzbaren Raum, der als Spielzimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Duschbad mit WC.

Waschküche
Keller/Abstellraum
Heizung: Wärmepumpe

Aussenbereich:
1 000 m2 grosser Garten mit beheiztem Pool
Eine grosszügige Garage (ausreichend für ein grosses Auto, ein Motorrad und Fahrräder)
3 Aussenparkplätze
Nah an Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Miete ohne Nebenkosten: CHF 6 500.-
Nebenkostenpauschale: CHF 850.- (Heizung, Warmwasser, Garten- und Poolpflege)

Bereit zur Besichtigung ab 1. Januar 2026

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ENGLISCH

Wunderschöne, freistehende 5.5-Zimmer-Villa, komplett renoviert, mit ca. 170 m² Wohnfläche, ideal gelegen in Tannay.
Dieses Anwesen bietet helle, perfekt gestaltete Wohnräume, die modernen Komfort und Funktionalität vereinen.

Erdgeschoss:
Sie werden von einem Eingangsbereich mit viel Stauraum begrüsst, der zu einem hellen und geräumigen Wohnbereich führt.
Die Wohn- und Esszimmer öffnen sich zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche mit zentraler Insel und hochwertigen Geräten.

Ein vielseitig nutzbarer Raum, der durch eine elegante Schiebetür abgetrennt ist, kann je nach Bedarf als Büro, Gästezimmer oder Erweiterung des Wohnraums genutzt werden und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer (eines davon mit direktem Zugang nach draussen) runden diese Etage ab, ebenso wie ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Untergeschoss:
Sie finden zwei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken, einen grossen, vielseitig nutzbaren Raum, der als Spielzimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Duschbad mit WC.

Weitere Merkmale: – Waschküche
- Keller / Abstellraum
- Heizung: Wärmepumpe

Aussenbereich: – Grosser 1.000 m² Garten mit beheiztem Swimmingpool
- Grosse Garage (Platz für ein grosses Auto, Motorrad und Fahrräder)
- 3 Aussenparkplätze
- Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln

Miete (ohne Nebenkosten): CHF 6.500.-
Fixkosten: CHF 850.- (Heizung, Warmwasser, Garten- und Poolpflege)

Bereit zur Vermietung ab 1. Januar 2026

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