Haus 7.5 Zimmer

Zu vermieten – Traumhafte Dorfvilla mit 7,5 Zimmern – 260 m² – Beheizter Pool – Trélex (Nyon)

Bei LCR fallen für die Bewerbung auf eines unserer Objekte keine Maklergebühren an. Wir kümmern uns jedoch um die sorgfältige Betreuung durch die Hausverwaltung oder den Eigentümer.

Diese im 18. Jahrhundert erbaute, vollständig renovierte, charakteristische Dorfvilla im Herzen des charmanten Dorfes Trélex bietet ein einzigartiges, grosszügiges und gemütliches Wohnambiente. Mit 260 m² Wohnfläche, grossen Räumen, separaten Zonen und einem aussergewöhnlichen Aussenbereich ist sie ideal für verschiedene Familienkonstellationen oder Gruppen geeignet.

Eine Villa für verschiedene Nutzerkonstellationen
Dank der grossen Räume, zwei Wohnzimmern, der grosszügigen Küche, vier Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich das Anwesen ideal für:

? Eine Familie oder zwei alleinerziehende Eltern mit grossem Platzbedarf
? Zwei Familien, die eine grosszügige Villa teilen möchten
? Eine seriöse und stabile Wohngemeinschaft – Alle Zimmer sind grosszügig (20 bis 25 m²)
- Mehrere Wohnbereiche für eine gute Durchmischung
- Garten und beheizter Pool, der das ganze Jahr über nutzbar ist
- Grosse, gemeinsame Wohnbereiche (zwei Wohnzimmer, grosse Küche, Terrasse)
- Einladender Aussenbereich
- Grosse Gemeinschaftsräume
- Ruhige, wohnliche Umgebung

Ideale Lage – 5 Gehminuten vom Bahnhof (Nyon in 7 Min.) entfernt
- Geschäfte im Dorf
- 4 Minuten von der Autobahn entfernt
- 15 Minuten vom Flughafen Genf entfernt
- In der Nähe von internationalen Schulen und dem Einkaufszentrum von Signy

Das Haus – Im 18. Jahrhundert erbaute, renovierte Bauernhof-Villa
- Separate Eingangstür
- Beheizter Pool, der das ganze Jahr über nutzbar ist
- Terrasse – privater Garten
- Wohnfläche: 260 m² + Dachgeschoss 125 m²

Erdgeschoss – Eingangshalle
- Büro / Winterwohnzimmer mit Kamin (34 m²)
- Esszimmer (14 m²)
- Sommerwohnzimmer (27 m²) mit Zugang zur Terrasse und zum Pool
- Grosse, komplett ausgestattete Küche (24 m²)
- Gäste-WC
- Waschküche
- Technikraum

1. Stock – 4 Zimmer (20-25 m²), davon:
- 3 mit dekorativen Kaminen
- 1 mit Ankleideraum
- 2 Badezimmer (Badewanne und Dusche)
- Abgesenkt
- Grosse Terrasse mit Blick auf den Jura

Dachgeschoss – Unbeheizter Dachboden von 125 m² (perfekt für Lagerung)


Ausstattung – Heizung mit Heizöl
- Glasfaser
- Wasserenthärter
- 1 Parkplatz + öffentliche Parkplätze in der Nähe

Miete – CHF 5 500.- / Monat
- Nebenkosten: CHF 300.- / Monat (ohne Heizung)

Sofort verfügbar oder nach Vereinbarung