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Wunderschöne Doppelhaushälfte in Veyrier mit 230m2

Zimmer7.5
Wohnfläche167 m²
Preis des ObjektsCHF 6'700.-/Monat + NK
VerfügbarkeitSofort
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Ort

1255 Veyrier

Miete

Mietpreis: CHF 6'700.- /Monat
Nebenkosten: CHF 200.-
Bruttomiete: CHF 6'900.- Monat

Angaben

Referenz
86621600
Verfügbarkeit
Sofort
Zimmer
7.5
Wohnfläche
167 m²
Nutzfläche
230 m²
Nebenkosten
CHF 200.- (Nicht angegeben)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese Villa mit angrenzendem Wohnhaus befindet sich in einer sicheren Wohnanlage, mit Blick auf den Salève, inmitten einer grünen Landschaft. Sie bietet grosszügige Räumlichkeiten, viel Tageslicht und moderne, elegante Ausstattung.

Nutzfläche: ca. 230 m² auf 3 Etagen
Aussenbereiche: privater Garten von 35 m² + Terrasse von 43 m² + Dachterrasse von 9 m²
Garage: 2 Stellplätze im Untergeschoss

Aufteilung der Räume
Erdgeschoss (ca. 95 m²):
– Eingangshalle mit Garderobe
– Gäste-WC mit Duschraum
– Büro (kann in ein Schlafzimmer umgewandelt werden)
– Offene, moderne und komplett ausgestattete Küche
– Grosser Wohn- und Essbereich
– Direkter Zugang zur Terrasse und zum Patio (43 m²) und zum privaten Garten (35 m²)

1. Stock (ca. 72 m²):
– Elternschlafzimmer von 20 m² mit angrenzendem Badezimmer und Schränken
(Doppelwaschbecken, Dusche à l’italienne) und Zugang zu einer Dachterrasse von 9 m²
– Zwei Schlafzimmer von je ca. 14 m² mit Schränken
– Badezimmer mit Badewanne

Untergeschoss (ca. 63 m²):
– Grosser Mehrzweckraum mit vielen Staumöglichkeiten
– Ausgestattete Waschküche
– Keller und Technikraum
– Separater Eingang zur Garage im Untergeschoss (2 Stellplätze)

Zusätzliche Vorteile:
Sichere Wohnanlage
Thermische Solaranlage und Photovoltaik-Paneele
Ruhige, grüne Umgebung
Ideal für eine Familie

Teilmöblierte Villa, Mietpreis monatlich Fr. 6 700.--, Heiz- und Warmwasserkosten Fr. 220.--, Nebenkosten für Kaltwasser und Strom zusätzlich

Besichtigung:
Florence EPAILLY
Située au coeur d'une résidence sécurisée, vue sur le Saléve, dans une campagne verdoyante, cette villa contiguë de standing offre de généreux volumes, une excellente luminosité et des prestations chics et modernes.

Surface : env. 230 m² utiles répartis sur 3 niveaux
Extérieurs : jardin privatif de 35 m² + terrasse de 43 m2 + terrasse en toiture de 9 m²
Garage : 2 places en sous-sol

Distribution des espaces
Rez-de-chaussée (env. 95 m²) :
- Hall d'entrée avec vestiaires
- WC visiteurs avec salle de douche
- Bureau (pouvant être transformé en chambre)
- Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
- Spacieux séjour et salle à manger
- Accès direct à la terrasse et patio (43 m2) et au jardin privatif (35 m²)

1er étage (env. 72 m²) :
- Suite parentale de 20 m² avec salle de bain attenante et armoires
(double vasque, douche à l'italienne) et accès à une terrasse en toiture de 9 m²
- Deux chambres à coucher d'environ 14 m² chacune et armoires
- Salle de bain avec baignoire

Sous-sol (env. 63 m²) :
- Grande salle polyvalente aménagée avec de nombreux rangements
- Buanderie équipée
- Cave et local technique
- Sas d'entrée indépendante
- Accès direct au garage souterrain (2 places)

Espaces communs :
Place de jeux pour enfants
Parking visiteurs extérieur
Parking visiteurs intérieur (en sous-sol)

Atouts supplémentaires :
Résidence sécurisée
Panneaux solaires thermiques et panneaux photovoltaïques
Environnement calme et verdoyant
Idéal pour une famille

Villa partiellement meublée loyer mensuel Fr. 6'700.-- , charges chauffage eau chaude Fr. 220.--, Facture eau froide et électricité en supplément

Visite:
Florence EPAILLY