Prächtige Reihenhaus-Villa in Veyrier mit 230m2

Sie liegt im Herzen einer gesicherten Residenz, mit Blick auf den Saléve, in einer grünen Landschaft, diese angrenzende Villa der gehobenen Klasse bietet großzügige Räume, eine hervorragende Helligkeit und chic-moderne Ausstattung.

Fläche: ca. 230 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen
Außenbereiche: privater Garten von 35 m² + Terrasse von 43 m² + Dachterrasse von 9 m²
Garage: 2 Plätze im Untergeschoss

Raumverteilung
Erdgeschoss (ca. 95 m²):
- Eingangshalle mit Garderobe
- Gästetoilette mit Dusche
- Büro (kann in ein Schlafzimmer umgewandelt werden)
- Offene, moderne und voll ausgestattete Küche
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer
- Direkter Zugang zur Terrasse und zum Patio (43 m²) und zum privaten Garten (35 m²)

1. Obergeschoss (ca. 72 m²):
- Elternschlafzimmer von 20 m² mit angrenzendem Badezimmer und Kleiderschrank
(Doppelwaschbecken, italienische Dusche) und Zugang zu einer Dachterrasse von 9 m²
- Zwei Schlafzimmer von etwa 14 m² each und Kleiderschrank
- Badezimmer mit Badewanne

Untergeschoss (ca. 63 m²):
- Großer Mehrzweckraum mit vielen Stauräumen
- Ausgestattete Waschküche
- Keller und Technikraum
- Unabhängiger Eingangsbereich
- Direkter Zugang zur unterirdischen Garage (2 Plätze)

Gemeinschaftsräume:
Spielplatz für Kinder
Außenparkplatz für Besucher
Innenparkplatz für Besucher (im Untergeschoss)

Zusätzliche Vorteile:
Gesicherte Residenz
Thermische Solarpanele und Photovoltaikpanele
Ruhige und grüne Umgebung
Ideal für eine Familie

Teilweise möblierte Villa, monatliche Miete Fr. 6'700.--, Heizkosten warmes Wasser Fr. 220.--, Rechnung für kaltes Wasser und Strom zusätzlich.
FÜR EINE BESICHTIGUNG, KONTAKTIEREN SIE Florence unter 076.410.67.20