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Charmante Einfamilienhaus sofort verfügbar!

Zimmer4.5
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Ort

Rue Du Hameau 12, 1844 Villeneuve VD

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
502400.01.0001
Zimmer
4.5

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
In einer ruhigen und unberührten Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Villeneuve, den Geschäften, den Autobahnausfahrten und den Ufern des Genfer Sees entfernt, wird dieses charmante Dorfhaus die Liebhaber von Authentizität begeistern, die nach einem besonderen und gemütlichen Wohnumfeld suchen. Das Haus





liegt in einem kleinen Wohngebiet abseits des Trubels und bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Zwischen See und Bergen geniesst Villeneuve eine privilegierte Lage an der Grenze zur Waadtländer Riviera und ermöglicht es, sowohl die Aktivitäten im Freien als auch die Infrastruktur des Alltags zu nutzen





. Im Erdgeschoss, gleich nach dem Eingang, befindet sich ein separates Schlafzimmer mit Dusche/WC sowie ein Waschküchen-/Maschinenraum, der eine praktische und funktionale Aufteilung ermöglicht.





Die Treppe führt zum Herzstück des Hauses, einem gemütlichen Wohnbereich mit einem einladenden Wohnzimmer, einem offenen Esszimmer, einer komplett eingerichteten Küche und einem separaten WC. Die Etage erstreckt sich auf natürliche Weise nach aussen über einen Balkon und eine auf mehreren Ebenen angelegte Terrasse, die das ganze Jahr über ein grosses Potenzial für Entspannung und Geselligkeit bietet.





Die Liebhaber von gemeinsamen Momenten werden die Aussenküche sowie den Backofen und die Pizzaofen besonders schätzen, die dazu einladen, die schönen Tage in einer authentischen und gemütlichen Atmosphäre zu geniessen. Mehrere Aussenabstellplätze erhöhen den Komfort im Alltag.





Im Dachgeschoss, unter dem Dach, vervollständigen zwei charmante Mansardenzimmer und ein zweites Duschbad harmonisch die Innenausstattung.





Technisch gesehen wird das Haus durch einen Pelletofen beheizt, der dem Hauptwohnbereich eine angenehme und sanfte Wärme verleiht. Die Solaranlage sorgt für die Warmwassererzeugung und trägt zu einem bewussten Energieverbrauch bei.





Ein Aussenparkplatz und ein Autoabstellplatz runden dieses einzigartige Anwesen ab, das ideal für diejenigen ist, die nach einem authentischen





, funktionalen und ruhigen Wohnort suchen. Preis Bruttomonatliche Miete – CHF 2 000.00 inklusive Parkplätze Nebenkosten zusätzlich Kontakt Agentur Montreux – [Kontaktdaten anzeigen](#kontakt) Gerne stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.





Nichée dans un environnement paisible et préservé, à quelques minutes seulement du centre de Villeneuve, des commerces, des axes autoroutiers et des rives du Léman, cette charmante maison de hameau séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et hors du commun.





Située dans un petit secteur résidentiel à l'écart de l'agitation, elle offre un équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité des commodités. Entre lac et montagnes, Villeneuve bénéficie d'un emplacement privilégié aux portes de la Riviera vaudoise, permettant de profiter aussi bien des activités de plein air que des infrastructures du quotidien.





Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une chambre indépendante avec sa salle de douche/WC ainsi qu'un espace buanderie/local technique, offrant une organisation pratique et fonctionnelle.





L'escalier mène ensuite au coeur de la maison, un agréable espace de vie composé d'un séjour convivial, d'une salle à manger ouverte, d'une cuisine entièrement équipée et d'un WC séparé. Cet étage se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à un balcon et à une terrasse aménagée sur plusieurs niveaux, offrant un véritable potentiel de détente et de convivialité tout au long de l'année.





Les amoureux des moments partagés apprécieront particulièrement la cuisine extérieure ainsi que le four à pain et à pizza, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère authentique et chaleureuse. Plusieurs espaces de rangement extérieurs viennent encore renforcer le confort d'utilisation au quotidien.





Au dernier niveau, sous les toits, deux chambres mansardées pleines de charme ainsi qu'une seconde salle de douche complètent harmonieusement la distribution intérieure.





Côté technique, la maison est chauffée par un fourneau à pellets apportant une chaleur douce et agréable à l'espace de vie principal. Des panneaux solaires assurent la production d'eau chaude, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée.





Une place de parc extérieure ainsi qu'un couvert à voiture viennent parfaire ce bien au caractère unique, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, fonctionnel et empreint de sérénité.

Prix

Loyer mensuel brut - CHF 2'000.00 places de parc comprises

Charges mensuelles en sus

Contact

Agence de Montreux - [voir coordonnées de contact](#contact)

Nous sommes volontiers à votre disposition pour répondre à vos questions ainsi que convenir d'une visite sur place.

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