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Seltenes Kaufangebot

Zimmer6
Wohnfläche250 m²
Preis des ObjektsCHF 4'850.-/Monat
VerfügbarkeitSofort
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Ort

Chemin de la Balle 14, 1134 Vufflens-le-Château

Miete

Mietpreis: CHF 4'850.- /Monat

Angaben

Referenz
140700.400 080
Verfügbarkeit
Sofort
Badezimmer
3
Zimmer
6
Wohnfläche
250 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie dieses charakteristische Dorfhaus, das vollständig und mit seltener Raffinesse renoviert wurde und sich über 3 Ebenen erstreckt und 6,5 Zimmer auf einer Fläche von ca. 250 m² bietet.
Dieses aussergewöhnliche Anwesen zeichnet sich durch seinen zeitgemässen Komfort und seine Eleganz aus.

Die Wohnräume, die Helligkeit und die Raumaufteilung wurden mit besonderer Sorgfalt gestaltet. Jedes Material wurde mit äusserster Sorgfalt ausgewählt, um den Charme und die ursprüngliche Seele des Hauses zu bewahren und den exklusiven Charakter des Hauses hervorzuheben.

Die Lage ist ideal und bietet eine ruhige und privilegierte Umgebung, nur wenige Schritte vom Schloss Vufflens entfernt, dem historischen Wahrzeichen der Region Morges, sowie von den umliegenden Weinbergen, die herrliche Spazierwege und spektakuläre Ausblicke auf den Genfersee und die Alpen bieten.

Vufflens-le-Château ist nur 5 Minuten von Morges und dem Ufer des Genfersees entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Region (MBC), der eine Anreise nach Lausanne in 25 Minuten und nach Genf in 45 Minuten ermöglicht.

Aufteilung der Räume:

Erdgeschoss
• Eingangshalle mit Wandschrank
• Voll ausgestattete moderne Küche mit Essbereich, der erweitert werden kann
• Grosser Wohnraum mit viel Tageslicht dank grosser Fenster, die auf die Terrasse und den Garten blicken
• Gäste-WC
• 14 m² grosses Schlafzimmer im Erdgeschoss mit privatem Dusch- und Badezimmer
• 32 m² grosse Terrasse und Garten

1. Stock
• Elternschlafzimmer mit Dusch-/Badezimmer
• Zwei weitere Schlafzimmer
• Separates Badezimmer
• Wandschränke in allen drei Schlafzimmern
• Viel Tageslicht, Südwestlage, Lichtschacht

Untergeschoss
• Grosser, 42 m² grosser Mehrzweckraum mit Tageslicht
• Ausgestatteter Waschraum
• Ausgestattete Weinkellerräume
• Keller-/Lagerraum
• Heizraum

Anlagen
• Ein Garagenplatz mit der Möglichkeit, eine Ladestation zu installieren
• Überdachter Parkplatz
• Haus in Südwestlage mit Blick auf die Alpen

Bedingungen
• Eintrittsdatum: 15. März 2026 oder nach Vereinbarung.
• Netto-Monatsmiete: CHF 4 850.-
• Einzelne Nebenkosten

Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung.
Découvrez cette maison villageoise de caractère, entièrement rénovée avec un raffinement rare, répartie sur 3 niveaux et offrant 6.5 pièces pour une surface d'environ 250 m².
Ce bien d'exception se distingue par son confort contemporain d'une grande élégance.

La qualité des espaces de vie, la luminosité et l'agencement ont fait l'objet d'une attention toute particulière. Chaque matériau a été sélectionné avec un soin méticuleux, dans le respect du charme et de l'âme originelle de la bâtisse, afin de souligner le caractère exclusif de la maison.

Idéalement située, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et privilégié, à deux pas du Château de Vufflens, emblème historique de la région morgienne, ainsi que des domaines viticoles environnants, offrant de superbes promenades et la possibilité d'admirer un panorama spectaculaire sur le bassin lémanique et les Alpes.

À seulement 5 minutes de Morges et des rives du lac Léman, Vufflens-le-Château jouit d'une excellente desserte par les transports publics de la région (MBC), permettant de rejoindre Lausanne en 25 minutes et Genève en 45 minutes environ.

Distribution des espaces :

Rez-de-chaussée
• Hall d'entrée avec armoire murale
• Cuisine moderne entièrement agencée, avec un espace repas aménageable
• Vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin
• WC visiteurs
• Chambre de 14m2 de plain-pied, avec salle de douche privative
• Magnifique terrasse de 32m2 et jardin

1er étage
• Chambre parentale avec salle de douche/baignoire
• Deux chambres supplémentaires
• Une salle-de-bain indépendante
• Armoires murales dans les trois chambres
• Belle luminosité, orientation Sud-Ouest, avec puits de lumière

Sous-sol
• Grand espace polyvalent de 42m2 avec lumière naturelle
• Espace buanderie aménagée
• Cave à vin aménagée
• Cave / espace de stockage
• Local chaufferie

Annexes
• Un garage, avec la possibilité d'installer une borne de recharge
• Une place de parc couverte
• Maison orientée Sud-Ouest avec vue dégagée sur les Alpes

Conditions
• Date d'entrée : 15 mars 2026 ou à convenir.
• Loyer net mensuel : CHF 4'850.–
• Charges individuelles

Contactez-nous pour organiser une visite privée.