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Einkaufszentrum zur Miete in Chavannes-près-Renens - 370 m²

Letzte teilbare Gewerbefläche von 269 bis 739 m2 in einem dynamischen, sich rasch entwickelnden Viertel.

Preis des ObjektsCHF 8'633.-/Monat
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Externer Link

Ort

Avenue De La Gare, 1022 Chavannes-près-Renens

Miete

Mietpreis: CHF 8'633.- /Monat

Angaben

Referenz
35405
Verfügbarkeit
Sofort
Nutzfläche
370 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

Letzte Gewerbeflächen in einem dynamischen Viertel.

Beschreibung:
In einem neuen Gebäude, das in einen dynamischen und sich rasch entwickelnden Stadtteil integriert ist, befinden sich die Geschäftsräume und Verwaltungsflächen im EG sowie im 1. Untergeschoss. Diese sind teilweise eingerichtet und somit für den Mieter vollkommen flexibel nutzbar.

Grundflächen pro Etage:
- 1. Untergeschoss Lager: ca. 540 m²
- Erdgeschoss: 269 und 470 m²
- Parkplätze: Parkplätze sind im Innenparkhaus verfügbar.


Nutzung:
Verwaltung & Gewerbe
Alle Nutzungsmöglichkeiten: Handel, Gastronomie, Werkstatt.

Finanzielle Bedingungen:
- Miete REZ / Arcade: CHF 280.-/m²/Jahr
- Miete Lager: CHF 150.-/m²/Jahr
- Nebenkosten & MWST: zusätzlich

Mietdauer: 5/10 Jahre

Verfügbarkeit der Räumlichkeiten: Sofort

Anmerkungen:
Direkter Zugang vom Erdgeschoss, Lift, Duschen und Toiletten, Heizung, Glasfaser, Verkabelung, etc.
Deckenhöhe: 3,7m

Dernières surfaces commerciales dans un quartier dynamique.

Description :
Dans un immeuble récent et intégré à un quartier dynamique et en plein développement, les locaux commerciaux et surfaces administratives occupent les REZ ainsi que du dépot au premier sous-sol. Ces dernières sont partiellement aménagées et donc parfaitement modulables au gré du preneur.

Surfaces par niveaux : 
- 1er sous-sol dépot : environ 540 m²
- Rez de chaussée : 269 et 470 m² 
- Parkings : Des places de parc sont disponibles au parking intérieur.

Activité : 
Usage administratif & commercial
Toute activité possible : commerce, restauration, atelier.

Conditions financières : 
- Loyer REZ / Arcade : CHF 280.-/m²/an
- Loyer dépôts : CHF 150.-/m²/an
- Charges & TVA : En sus

Durée du bail : 5/10 ans

Disponibilité des locaux : Immédiatement

Observations :
Accès direct de plain-pied, ascenseur, douches et sanitaires, chauffage, fibre, câblage, etc.
Hauteur sous plafond : 3,7m

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift

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