Arkade
Ort
Rue De Lyon 106, 1203 GenèveMiete
Mietpreis: Preis auf Anfrage
Angaben
Referenz
26828
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Nutzfläche
560 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Neue Gewerbeflächen in einem neuen Industriepark in den Charmilles Das ambitionierte Projekt zur Umgestaltung des ehemaligen Fiat-Werks
an der Rue de Lyon in der FTI-Zone wird im November 2026 fertiggestellt.
Das Projekt zeichnet sich durch die Förderung der Wiederverwendung von Ressourcen aus und bietet gleichzeitig einen lebendigen Rahmen, der Wohnräume und industrielle Aktivitäten miteinander verbindet.
Dieses Projekt ist eine echte Chance, Ihr Unternehmen in einem der zukünftigen attraktiven und strategisch günstig gelegenen Industrieparks zu positionieren (8 Autominuten vom Flughafen und 10 Autominuten vom Bahnhof Cornavin entfernt, zahlreiche Buslinien mit hoher Frequenz).
Das Gewerbegebäude wird über 9 300 m² durchgehende Gewerbeflächen auf 7 Etagen bieten, die als Rohbau geliefert werden und somit schöne Räume und eine vollständige Flexibilität bei der Gestaltung ermöglichen:
- Erdgeschoss:
*2 Arkaden à 345 m²
*1 Arkade à 560 m²
*Deckenhöhe von 3,94 m (Dach bis Boden)
*Bodenlast von 800 kg/m²
Ideal für Kundenterrassen, Showrooms, Aktivitäten, die eine bessere Sichtbarkeit erfordern.
- 1. bis 5. Etage:
*1 520 m² Gewerbefläche pro Etage, teilbar ab 380 m²
*Deckenhöhe von 3,40 m (Dach bis Boden) und 2,5 m unter der Technik
*Bodenlast von 800 kg/m²
Diese Etagen bieten eine optimale Modularität für leichte industrielle Aktivitäten, technische Werkstätten, Labore, kreative Studios oder hochwertige technische Büros.
- Attika:
*470 m² Gewerbefläche
*Bodenlast von 800 kg/m²
Ein seltener Raum, ideal für eine repräsentative Aktivität, eine Geschäftsleitung oder eine Werkstatt mit einer starken Identität.
*Zusätzliche Leistungen:
– Lagerflächen im Untergeschoss
– Privater Parkplatz
– Lastenaufzug 3,2 t
– Gebäude mit sehr hoher Energieeffizienz (THPE)
– Fernwärme
Die Lagerflächen und einige Parkplätze im Untergeschoss ergänzen die Liegenschaften.
Für weitere Informationen:
Gaëtan BELLEC
an der Rue de Lyon in der FTI-Zone wird im November 2026 fertiggestellt.
Das Projekt zeichnet sich durch die Förderung der Wiederverwendung von Ressourcen aus und bietet gleichzeitig einen lebendigen Rahmen, der Wohnräume und industrielle Aktivitäten miteinander verbindet.
Dieses Projekt ist eine echte Chance, Ihr Unternehmen in einem der zukünftigen attraktiven und strategisch günstig gelegenen Industrieparks zu positionieren (8 Autominuten vom Flughafen und 10 Autominuten vom Bahnhof Cornavin entfernt, zahlreiche Buslinien mit hoher Frequenz).
Das Gewerbegebäude wird über 9 300 m² durchgehende Gewerbeflächen auf 7 Etagen bieten, die als Rohbau geliefert werden und somit schöne Räume und eine vollständige Flexibilität bei der Gestaltung ermöglichen:
- Erdgeschoss:
*2 Arkaden à 345 m²
*1 Arkade à 560 m²
*Deckenhöhe von 3,94 m (Dach bis Boden)
*Bodenlast von 800 kg/m²
Ideal für Kundenterrassen, Showrooms, Aktivitäten, die eine bessere Sichtbarkeit erfordern.
- 1. bis 5. Etage:
*1 520 m² Gewerbefläche pro Etage, teilbar ab 380 m²
*Deckenhöhe von 3,40 m (Dach bis Boden) und 2,5 m unter der Technik
*Bodenlast von 800 kg/m²
Diese Etagen bieten eine optimale Modularität für leichte industrielle Aktivitäten, technische Werkstätten, Labore, kreative Studios oder hochwertige technische Büros.
- Attika:
*470 m² Gewerbefläche
*Bodenlast von 800 kg/m²
Ein seltener Raum, ideal für eine repräsentative Aktivität, eine Geschäftsleitung oder eine Werkstatt mit einer starken Identität.
*Zusätzliche Leistungen:
– Lagerflächen im Untergeschoss
– Privater Parkplatz
– Lastenaufzug 3,2 t
– Gebäude mit sehr hoher Energieeffizienz (THPE)
– Fernwärme
Die Lagerflächen und einige Parkplätze im Untergeschoss ergänzen die Liegenschaften.
Für weitere Informationen:
Gaëtan BELLEC
