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Arcade 16-teilig

Baujahr1987
Preis des ObjektsCHF 23'000.-/Monat + NK
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Ort

1208 Genève

Miete

Mietpreis: CHF 23'000.- /Monat
Nebenkosten: CHF 1'800.-
Bruttomiete: CHF 24'800.- Monat

Angaben

Referenz
34075
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1987
Nutzfläche
638 m²
Nebenkosten
CHF 1'800.- (Nicht angegeben)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Geschäftslokal mit 538 m² + 100 m² Lagerfläche – Januar 2027 In einem dynamischen und begehrten Teil des Genfer Stadtteils Rive Gauche

gelegen, bietet dieses klimatisierte Geschäftslokal eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem gut gepflegten Gebäude

. Das Objekt ist sehr gut erreichbar, bietet eine gute Sichtbarkeit und liegt in unmittelbarer Nähe zu den Hauptverkehrswegen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Es handelt sich um ein sicheres Anlageobjekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Fläche: – Geschäftslokal 538 m²
- Lagerfläche 100 m²

Verfügbarkeit Januar 2027

Ausstattung & Zustand
- Komplett renovierte Räumlichkeiten
- Flexible Raumaufteilung, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht
- Möglichkeit zur Installation eines Servers – Ethernet-Kabel in den Räumen
- Klimatisiert
- Zugang über Treppe und Lift

Parkplätze
- 11 zusätzliche Parkplätze können zu CHF 250.-/Monat/Platz gemietet werden
Arcade commerciale de 538 m² + 100 m² de dépôt - Janvier 2027

Située dans un secteur dynamique et recherché de la rive gauche genevoise, cette arcade commerciale climatisée offre une opportunité rare d'investissement au sein d'un immeuble bien entretenu.

Bénéficiant d'une excellente accessibilité, d'une visibilité intéressante et de la proximité immédiate des axes principaux, des transports publics et des commodités, cet actif constitue un produit sécurisé avec un fort potentiel de valorisation.

Surface : - local commercial 538 m²
- dépôt 100 m²

Disponibilité Janvier 2027

Configuration & état
- Locaux entièrement rénovés
- Distribution flexible permettant différents aménagements
- Possibilité d'installer un serveur - Cable ethernet dans les pièces
- Climatisé
- Accès par escalier et ascenseur

Stationnement
- 11 Places disponibles à louer en sus CHF 250/place/mois

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