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Einkaufszentrum zur Miete in Genève - 32 m²

Arcade,32

Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'200.-/Monat + NK
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Externer Link

Ort

Rue de Lausanne, 1201 Genève

Miete

Mietpreis: CHF 2'200.- /Monat
Nebenkosten: CHF 450.-
Bruttomiete: CHF 2'650.- Monat

Angaben

Referenz
36675
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
1. Stock
Nutzfläche
32 m²
Nebenkosten
CHF 450.- (Nicht angegeben)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Bahnhof Cornavin – Kommerzieller Raum in perfektem Zustand!

Referenz: 4630-001

Adresse: Rue de Lausanne, 1201 Genf

Miete: CHF 2 200.- + CHF 200.- Nebenkosten + CHF 250.- Sonstiges

Sie suchen einen ideal gelegenen Kommerziellen Raum in Genf? Entdecken Sie diese 32m2 grosse Fläche mit Schaufenster an der Rue de Lausanne in einem Innenhof, die einen funktionalen und an verschiedene Arten von Aktivitäten anpassbaren Raum bietet.

Diese Büros eignen sich perfekt für kommerzielle, Dienstleistungs- oder unabhängige Tätigkeiten wie beispielsweise ein Friseursalon, ein Schönheitssalon oder ein Geschäft.

Aufteilung:
• Grossflächige Fläche im Erdgeschoss

Küchenbereich im Untergeschoss
• Lagerfläche im Untergeschoss • Separates WC im Untergeschoss •
Abstellraum
• Parkplatz

Ausstattung:
• Grossflächige Ladenfläche mit Schaufenster
• Helle und flexible Fläche, die an die Bedürfnisse des Geschäfts angepasst werden kann
• Küche zur Verfügung
gestellt • Separate Toiletten
• Zusätzliche Lagerfläche im Untergeschoss

Merkmale:
• Typologie: Ladenlokal
• Helle Fläche, die eine angenehme Umgebung für Kunden und Mitarbeiter bietet
• Lagerfläche im Untergeschoss
• Geeignet für verschiedene Arten von Geschäften oder Dienstleistungen



Stärken:
• Prestigevoller Standort im Zentrum von Genf
• Unmittelbare Nähe zum Bahnhof Cornavin
• Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr
• Zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe
• Dynamisches und gefragtes Viertel für Unternehmen

Verkehrsanbindung:
• Tramlinien 15 und 18: ca. 3 Minuten zu Fuss
• Mehrere Buslinien (1, 5, 8, 9, 20, 25, 61): wenige Minuten zu Fuss
• Bahnhof Cornavin: 5 Minuten zu Fuss
• Internationaler Flughafen Genf: 15 Minuten mit dem Auto

Benötigte Unterlagen für die Bewerbung: •
Kopie des letzten Jahresabschlusses
• Nicht-Strafregisterauszug, der nicht älter als 3 Monate ist • Auszug aus dem Handelsregister • Letzte Steuerbescheinigung •
Kopie



des Ausweises des Unterzeichners Um Ihre Bewerbung


einzureichen, klicken Sie bitte auf den folgenden Link: https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=4630-011 Die oben genannten Kosten setzen sich wie folgt zusammen: CHF 200.- Nebenkosten CHF 250.- Sonstige Kosten





Gare Cornavin - Arcade commerciale en parfaite état !

Référence : 4630-001

Adresse : Rue de Lausanne, 1201 Genève

Loyer : CHF 2'200.- + CHF 200.- charges + CHF 250.- divers

Vous recherchez une arcade commerciale idéalement située à Genève ? Découvrez cette surface de 32m2 avec vitrine située à la Rue de Lausanne dans une cours intérieure, offrant un espace fonctionnel et adaptable à différents types d’activités.

Ces bureaux conviennent parfaitement à des activités commerciales, de services ou indépendantes telles qu’un barber shop, un salon de coiffure, un institut de beauté ou une boutique.

Répartition :
• Grande surface au rez
• Coin Cuisine au sous-sol
• Surface de stockage au sous-sol
• WC séparé au sous-sol
•Dépôt
• Place de parking

Aménagement :
• Grande surface commerciale avec vitrine
• Espace lumineux et modulable selon les besoins de l’activité
• Cuisine à disposition
• WC séparés
• Surface de stockage complémentaire au sous-sol

Caractéristiques :
• Typologie : arcade commerciale
• Surface lumineuse offrant un cadre agréable pour accueillir clientèle et collaborateurs
• Espace de stockage en sous-sol
• Configuration adaptée à différentes activités commerciales ou de services

Points forts :
• Emplacement prestigieux au centre de Genève
• À proximité immédiate de la Gare Cornavin
• Excellente desserte en transports publics
• Nombreux commerces et services à proximité
• Quartier dynamique et recherché pour les entreprises

Transports :
• Tram lignes 15 et 18 : environ 3 minutes à pied
• Plusieurs lignes de bus (1, 5, 8, 9, 20, 25, 61) : à quelques minutes à pied
• Gare Cornavin : à 5 minutes à pied
• Aéroport international de Genève : à 15 minutes en voiture

Commodités :
• Coop, Migros, Manor Food : moins de 5 minutes à pied
• Banques : à proximité immédiate
• Poste : à 5 minutes à pied
• Nombreux restaurants, cafés et hôtels : à proximité immédiate
• Centre commercial Les Cygnes : 5 minutes à pied

Documents requis pour la candidature :
• Copie du dernier bilan de l'entreprise
• Attestation de non-poursuite datant de moins de 3 mois
• Extrait du registre du commerce
• Dernier avis de taxation
• Copie de la pièce d'identité du signataire
Pour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :
https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=4630-011

Les charges mentionnées, ci-dessus, sont composées comme suit :
CHF 200.- de charges
CHF 250.- de divers

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