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Arkade/Büro/Lokal zu vermieten 100 & 130 m2 ca.

Baujahr2025
Preis des ObjektsCHF 2'890.-/Monat
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Ort

Route de Prilly 4, 1004 Lausanne

Miete

Mietpreis: CHF 2'890.- /Monat

Angaben

Referenz
c3452496-124e-11f1-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Heizanlage
Wärmepumpe mit Erdsonde
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Wohnfläche
130 m²
Netto Fläche
130 m²
Nutzfläche
130 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

GESCHÄFTSLOCAL / BÜRO ZU MIETE

Lage :
Sehr vielbefahrene und gut sichtbare Lage.
Sehr gut erreichbar: Bus und LEB (Zug Lausanne Echallens Bercher). Gegenüber dem Park Valency.

Beschreibung der Flächen:
- Arkade 1: 133 m2 Erdgeschoss (Skydome auf der Rückseite), WC und Küche.

- Arkade 2: 57 m2 Erdgeschoss + 82 m2 Untergeschoss (mit Aufzügen, Tageslicht, Glasdecke, WC und Küche) = 139 m2, also 100 m2 gewichtet.

Finanzielle Bedingungen:
- Miete Arkade 1: CHF 3 880/Monat.
- Miete Arkade 2: CHF 2 890/Monat.

Mögliche Nutzungen:
Geschäfte, Büros, Showroom, Künstlerateliers, Geschäftslokal (keine Gastronomie, keine Lärmbelästigung).

Verfügbarkeit der Räumlichkeiten: Sofort

Anmerkungen:
- Neue Räumlichkeiten, Innenausbau nach Wunsch des Mieters.
- Sehr gute Sichtbarkeit mit Doppelscheibe in der Ecke, sehr hell.
- Deckenhöhe zwischen 2,50 m und 3,30 m.
- Geringe Nebenkosten
- Barrierefreier Zugang

Für weitere Informationen kontaktieren Sie vaudburo.

Alle unsere Angebote finden Sie unter www.vaudburo.ch

LOCAL COMMERCIAL / BUREAU A LOUER

Localisation :
Axe très passant et très visible.
Très accessible: bus et LEB (train Lausanne Echallens Bercher). En face du parc de Valency.

Description des surfaces :
- Arcade 1 : 133 m2 Rez (Skydome sur la partie arrière), WC et cuisine.

- Arcade 2 : 57 m2 Rez + Rez inférieur de 82 m2 (avec ascenseurs, lumière naturelle, plafond vitré, wc et cuisine) = 139 m2 soit 100 m2 pondérés.

Conditions financières :
- Loyer Arcade 1 : CHF 3'880/mois.
- Loyer Arcade 2 : CHF 2'890/mois.

Activités :
Boutiques, bureaux, showroom, ateliers d'artistes, local commercial (pas de restauration, pas de nuisances).

Disponibilité des locaux: Immédiate

Observations : 
-Locaux neufs, aménagement intérieur au gré du preneur.
-Belle visibilité avec double vitrine en angle, très clair.
-Hauteur sous plafond entre 2,50 m et 3,30 m.
-Faibles charges
-Accès handicapés

Pour toute information complémentaire, contactez vaudburo.

Retrouvez toutes nos offres sur www.vaudburo.ch

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
Besonnung
  • Optimal