Lausanne Plaines-du-Loup / Pontaise

Neuer Gewerberaum für alle Arten von Aktivitäten

Lage des Raums:
Das Objekt befindet sich in der Nähe des Ecoquartiers Plaines-du-Loup / des Stadions Pontaise in Lausanne und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, zukünftiger M3) sowie eine unmittelbare Nähe zu den Autobahnen.

Beschreibung:
Dieser neue Gewerberaum bietet auf zwei Ebenen eine vollständige Modularität und eine hervorragende Sichtbarkeit dank der grossen Schaufenster. Strategisch günstig gelegen in einem sich rasch entwickelnden Gebiet. Eine strategische und teilbare Gelegenheit, um Ihre Tätigkeit in einem modernen, dynamischen und nachhaltigen Umfeld zu etablieren.

Beschreibung der Ebenen:
Untergeschoss: Ca. 199,3 m²
Obergeschoss: 227,9 m²
GESAMT: 427,2 m²

Mögliche Nutzungen: Verwaltung & Gewerbe

Finanzielle Bedingungen:
Miete: ab CHF 130/m²/Jahr bis CHF 270/m²/Jahr.
Nebenkosten & MWST: zusätzlich

Dauer des Mietvertrags: 5/10 Jahre

Verfügbarkeit des Raums: ab 01.06.2026

Anmerkungen:
Aufzug, Veloraum, Spielplatz, Grünfläche
Die Flächen werden als Rohbau geliefert. APEMS in der Nähe.