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Einkaufszentrum for rent in Les Acacias - 438 m²

Arkade

Etage1. Stock
Baujahr2025
Preis des ObjektsCHF 16'790.-/Monat
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Ort

Route Des Acacias 10, 1227 Les Acacias

Miete

Mietpreis: CHF 16'790.- /Monat

Angaben

Referenz
36031
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025
Etage
1. Stock
Nutzfläche
438 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
499 m2 grosser Ladenlokal – Neubauprojekt in den Acacias

Strategische Lage im Herzen eines aufstrebenden Quartiers – Einzigartige Gelegenheit! Inmitten des dynamischen und aufstrebenden Quartiers Acacias

gelegen, profitiert dieses Projekt von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe der Ebene von Plainpalais, Carouge, der Universität Genf und des Stadtzentrums. Dieses umfassende

Neubauprojekt bietet über 320 Wohnungen sowie 12 Ladenlokale. Die Ladenlokale profitieren von einer hervorragenden Sichtbarkeit entlang zweier verschiedener Achsen:

Hier sind die für den Einzelhandel vorgesehenen Ladenlokale, die von der stark frequentierten Route des Acacias aus sichtbar sind:
Ladenlokal von 158 m²
Ladenlokal von 185 m²
Ladenlokal von 199 m²
Ladenlokal von 233 m²
Ladenlokal von 347 m² (teilbar
) Ladenlokal von 438 m² (teilbar) Bekannte

Marken wie Migros und eine Apotheke haben bereits ihre Anwesenheit bestätigt und tragen so zur Attraktivität des Standorts bei.

Zwei für die Gastronomie vorgesehene Ladenlokale mit Terrassen im Freien befinden sich an der Rue du Lièvre und sind 367 m² bzw. 322 m² gross.

Das Gebäude ist durch die Tramlinien 12, 15 und 17 hervorragend angebunden, die eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum, nach Annemasse und zum Bahnhof Cornavin bieten. Zahlreiche Parkplätze für Besucher sind ebenfalls im Gebäude vorhanden.

Die Ladenlokale sind flexibel gestaltbar und können somit an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die Toiletten, die Heizung sowie ein Monoblock-Belüftungssystem (für die Ladenlokale der Gastronomie) sind bereits installiert.

Die für die Gastronomie vorgesehenen Ladenlokale eignen sich ideal für ein Restaurant, eine Bäckerei oder ein anderes gastronomisches Konzept und verfügen über attraktive Terrassenflächen. Die

Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.
Für weitere Informationen besuchen Sie bitte die Website: https://www.les-acacias.ch/projet Virtuelle

Besichtigung: https://www.les-acacias.ch/p7153-arcades-commerciales.html
Arcade de 499 m2 - Projet neuf aux Acacias

Emplacement stratégique au cœur d'un quartier en plein essor - Opportunité unique à saisir

Idéalement situé au cœur du quartier des Acacias, en pleine expansion et particulièrement animé, ce projet bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate de la plaine de Plainpalais, de Carouge, de l'Université de Genève et du centre-ville.

Un projet neuf d'envergure, cet immeuble neuf, certifié Minergie, accueille plus de 320 logements ainsi que 12 arcades commerciales. Les arcades bénéficient d'une visibilité exceptionnelle sur deux axes distincts :

Voici les arcades destinées au commerce, visibles depuis la très fréquentée route des Acacias :
Arcade de 158 m²
Arcade de 185 m²
Arcade de 199 m²
Arcade de 233 m²
Arcade de 347 m² (divisible)
Arcade de 438 m² (divisible)

Des enseignes comme Migros et une pharmacie ont déjà confirmé leur implantation, renforçant l'attractivité du site.

Deux arcades dédiées à la restauration, situées sur la rue du Lièvre, avec terrasses extérieures sont également disponibles de 367 m² et de 322 m².

L'immeuble est parfaitement desservi par les lignes de tram 12, 15 et 17, reliant directement le centre-ville, Annemasse et la gare Cornavin. De nombreuses places de parking visiteurs sont également disponibles dans l'immeuble.

Les surfaces sont modulables, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement selon vos besoins. Les sanitaires, le chauffage ainsi qu'un monobloc de ventilation (pour les arcades restaurant) sont déjà installés.

Les arcades dédiées à la restauration sont idéales pour un restaurant, une boulangerie ou tout autre concept alimentaire, et bénéficient d'espaces terrasse attractifs.

Livraison prévue fin 2026
Pour plus d'informations, consultez le site : https://www.les-acacias.ch/projet

Visite virtuelle : https://www.les-acacias.ch/p7153-arcades-commerciales.html

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