IDEAL FÜR GEWERBE/SHOWROOM/HANDWERKER

Fläche in Duplex - ca. 260 m2 Wir bieten Ihnen eine Fläche von etwa 260 m² auf zwei Ebenen (Duplex) an, die sich in einer strategischen Lage befindet, leicht zugänglich ist und ideal für die Entwicklung Ihres Gewerbes oder Ihrer beruflichen Tätigkeit ist. **Erdgeschoss :** * Eingang mit offener Fläche * Zwei Räume/Büro * Ein großer Raum * 3 Außenparkplätze **1. Obergeschoss :** * Offene Fläche mit ausgestatteter Küche und Abstellraum * Ein geräumiges Büro * Ein Duschbad/WC/Waschbecken Verfügbarkeit sofort oder nach Vereinbarung **Eigenschaften des Raumes :** * **Aufteilung :** Duplex auf zwei Ebenen, ermöglicht eine funktionale Trennung zwischen den verschiedenen Räumen (Empfang, Büro, Ausstellung, Lager, Gewerbe, Lebensmittelgeschäft usw.) * **Lage :** Liegt in einem dynamischen und gut erschlossenen Gebiet, mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und leichtem Zugang für Ihre Kunden. * **Ideale Nutzung :** Eignet sich hervorragend für ein Gewerbe, ein Kleinunternehmen, ein Showroom oder jede andere Tätigkeit, die einen flexiblen und geräumigen Raum erfordert. * **Erreichbarkeit :** In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und der Hauptverkehrsadern. * **Schöne Helligkeit** dank der großen Fenster und der offenen Raumaufteilung. * **Attraktiver Mietpreis,**Nebenkosten zusätzlich