Grosser, modularer und teilbarer Verkaufsraum

In Mendrisio, in einem etablierten Industriegebiet mit strategischer Anbindung – nur wenige Minuten von der Ausfahrt der Autobahn A2 entfernt und in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Mendrisio S. Martino – bieten wir eine grosszügige Gewerbefläche von 2 425 m² zur Miete an, die auch teilbar ist und sich ideal für verschiedene Nutzungsarten eignet.

Das Objekt verfügt über folgende Merkmale

• Direkter Zugang zur Etage
• Tragfähigkeit der Bodenplatte von 500 kg/m²
• Raumhöhe von 4,0 m (3,3 m unter dem Träger)
• Warenlift mit einer Tragfähigkeit von 1 200 kg
• Möglichkeit einer eigenen Laderampe

Der Nettomietzins beträgt CHF 145.- / m² / Jahr (Büro / Lager).

Monatliche Nebenkosten von CHF 5 000.- mit Jahresabrechnung (Akontozahlung mit Abrechnung).

Zusätzlich stehen bis zu 40 Aussenparkplätze zum Preis von CHF 80.- / Monat pro Parkplatz zur Verfügung.

Eine ideale Lösung für Unternehmen, die grosszügige, funktionale und gut zugängliche Flächen benötigen, wie z. B. Büros, Fitnessstudios, Lager oder Werkstätten.

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In Mendrisio, in einem etablierten Industriegebiet mit strategischer Anbindung – nur wenige Minuten von der Ausfahrt der Autobahn A2 entfernt und in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Mendrisio S. Martino – bieten wir eine grosszügige Gewerbefläche von 2 425 m² zur Miete an, die auch teilbar ist und sich ideal für verschiedene Nutzungsarten eignet.

Die Liegenschaft verfügt über folgende Merkmale:

• Direkter Zugang zur Etage
• Tragfähigkeit der Bodenplatte von 500 kg/m²
• Raumhöhe von 4,0 m (3,3 m unter dem Träger)
• Warenlift mit einer Tragfähigkeit von 1 200 kg
• Möglichkeit einer eigenen Laderampe

Der Nettomietzins beträgt CHF 145.- / m² / Jahr (Büro / Lager).

Monatliche Nebenkosten von CHF 5 000.- mit Jahresabrechnung (Akontozahlung mit Abrechnung).

Zusätzlich stehen bis zu 40 Aussenparkplätze zum Preis von CHF 80.- / Monat pro Parkplatz zur Verfügung.

Eine ideale Lösung für Unternehmen, die grosszügige, funktionale und gut zugängliche Flächen benötigen, wie z. B. Büros, Fitnessstudios, Lager oder Werkstätten.