Einkaufszentrum zur Miete in Meyrin - 106 m²

Angenehme Arcade – Meyrin

Preis des ObjektsCHF 3'887.-/Monat

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Ort

Avenue De Feuillasse 16, 1217 Meyrin

Miete

Mietpreis: CHF 3'887.- /Monat

Angaben

Referenz

37832

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Nutzfläche

106 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

In MeyrinCentre, einem Einkaufszentrum in der Nähe, das 57 Geschäfte umfasst und für seine freundliche und gemütliche Atmosphäre bekannt ist, befindet sich diese schöne Arcade von ca. 106 m², die derzeit frei und betriebsbereit ist.

Dies ist eine schöne Gelegenheit für einen Mietübergang ohne Übernahme des Handelsgeschäfts aufgrund einer Strategieänderung des aktuellen Mieters.

Das Zentrum wird von schätzungsweise 4.500 bis 5.500 Besuchern pro Tag besucht.

Handel und Dienstleistungen im Zentrum: Lebensmittel, Reinigung, Reisebüro, Bank, Friseur, Metzgerei, Bäckerei, Fast Food, Bekleidung, Schmuck, Parfümerie, Tabakwaren, Tierhandlung, Friseursalons, Medizinisches Labor, Outlet-Stores, Schlüsseldienst, Mobiltelefonie, Optiker und Sushi.

Zugänglichkeit:

Bus 57 und Tram 14
Parkplatz mit 750 Plätzen
Erste Stunde Parken kostenlos

Finanzielle Bedingungen – gestaffelte Vertragsmiete:

Vom 1. April 2026 bis 31. März 2027: CHF 46 644.-/Jahr, das entspricht ca. CHF 440.-/m²/Jahr oder CHF 3 887.-/Monat
Vom 1. April 2027 bis 31. März 2028: CHF 48 768.-/Jahr, das entspricht ca. CHF 460.-/m²/Jahr oder CHF 4 064.-/Monat
Vom 1. April 2028 bis zum 31. März 2029: CHF 50 880.-/Jahr, das entspricht CHF 480.-/m²/Jahr oder CHF 4 240.-/Monat
Ab 1. April 2029: CHF 53 004.-/Jahr, das entspricht ca. CHF 500.-/m²/Jahr oder CHF 4 417.-/Monat

Nebenkosten: CHF 9 960.-/Jahr, d.h. ca. CHF 94.-/m²/Jahr oder CHF 830.-/Monat.

Die Mieten und Nebenkosten sind ohne Mehrwertsteuer ausgewiesen und unterliegen der Mehrwertsteuer.

Verfügbarkeit: sofort.

- Parkplatz
- unbefristeter Mietvertrag
- gestaffelter Mietvertrag
- Mietvertrag mit Nebenkosten – sofort
verfügbar

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