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Promotion – Ducats 40 – Gewerbeflächen

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Ort

40, rue des Ducats, 1350 Orbe

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
L68682
Verfügbarkeit
01.07.2028
Anzahl Ebenen der Immobilie
4
Wohnfläche
5'538 m²
Nutzfläche
5'538 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese neue Entwicklung befindet sich in idealer Lage im Industriegebiet Les Ducats in Orbe und bietet moderne Gewerbe-, Industrie- und Büroflächen, die auf die Bedürfnisse von Unternehmen, KMUs, Selbstständigen und Investoren zugeschnitten sind. Das Gebäude wurde

mit zeitgemässer und funktionaler Architektur entworfen und bietet modulare, helle und vollständig an die spezifischen Bedürfnisse der zukünftigen Mieter anpassbare Räumlichkeiten. Da

das Projekt noch nicht gebaut wurde, sind alle Konfigurationen möglich. Die Flächen können je nach Aktivität angepasst werden: Innenausstattung, Raumaufteilung, Zugänge, technische Ausstattung oder spezifische Bedürfnisse im Zusammenhang mit der Nutzung. Diese Flexibilität ermöglicht es, Räumlichkeiten zu schaffen, die perfekt auf Ihre Aktivität zugeschnitten sind.

Dieses Projekt ist eine ideale Gelegenheit, um Ihre Aktivität in einem dynamischen und strategisch wichtigen Umfeld im Nordwesten des Kantons Waadt zu etablieren oder auszubauen.

Hauptmerkmale: 3-stöckiges Gewerbegebäude

Gebäude
mit moderner und funktionaler Architektur Modulare
Gewerbe-, Industrie- und
Büroflächen (über 1 000 m2 pro Stockwerk) Helle und leicht anpassbare Räumlichkeiten

Leichter Zugang für Lieferfahrzeuge und Nutzfahrzeuge
Parkplätze Strategische
Lage im Zentrum eines dynamischen Gewerbegebiets Nähe zu Autobahnausfahrten

Für weitere Informationen besuchen Sie die Website Les Ducats: www.ducats40.ch
Idéalement située dans la zone industrielle des Ducats à Orbe, cette nouvelle promotion propose des surfaces artisanales, industrielles et administratives modernes, adaptées aux besoins des entreprises, PME, indépendants et investisseurs.

Conçu avec une architecture contemporaine et fonctionnelle, le bâtiment offrira des espaces modulables, lumineux et entièrement personnalisables selon les besoins spécifiques des futurs locataires.

Le projet n'étant pas encore construit, toutes les configurations sont envisageables. Les surfaces peuvent être adaptées en fonction de l'activité : aménagement intérieur, répartition des volumes, accès, équipements techniques ou besoins spécifiques liés à l'exploitation. Cette flexibilité permet de concevoir un espace parfaitement adapté à votre activité.

Ce projet constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement dynamique et stratégique du Nord Vaudois.

Caractéristiques principales :

Immeuble commercial de 3 étages
Bâtiment à l'architecture moderne et fonctionnelle
Surfaces artisanales, industrielles et administratives modulables (plus de 1'000 m2 par étage)
Espaces lumineux et facilement aménageables
Accès aisé pour véhicules utilitaires et livraisons
Places de parc
Situation stratégique au cur d'une zone d'activité dynamique
Proximité des axes autoroutiers

Pour plus d'informations, nous vous invitons à consulter le site internet des Ducats : www.ducats40.ch