Einkaufszentrum zur Miete in Porrentruy

Geschäftslokal von ca. 200 m² in Gehweite zum Bahnhof Rue du Jura 23, Porrentruy

Preis des ObjektsCHF 3'000.-/Monat

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Externer Link

Ort

2900 Porrentruy

Miete

Mietpreis: CHF 3'000.- /Monat

Angaben

Referenz

LOC-COM-8P-RUE-DU-JURA-23-PORRENTRUY

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Das grosszügige Geschäftslokal mit einer Fläche von knapp 200 m² befindet sich an der Rue du Jura 23 in einer strategisch günstigen Lage, fast gegenüber dem Bahnhof Porrentruy. Es bietet eine gute Sichtbarkeit und einen praktischen Zugang für Kunden und Personal. Das Lokal war über viele Jahre hinweg eine Zahnarztpraxis. Es verfügt noch immer über die aktuelle Einrichtung und die für diese Tätigkeit erforderlichen Ausrüstungen. Es ist daher noch möglich, das Lokal rasch für eine Zahnarzt- oder Arztpraxis zu übernehmen, sofern die üblichen Überprüfungen durchgeführt werden. In den nächsten Monaten werden die für die Zahnarztpraxis spezifischen Einrichtungen entfernt, um ein leeres Geschäftslokal mit acht Räumen anzubieten. Nach etwa sechs bis sieben Stufen erreicht man das obere Erdgeschoss und gelangt direkt in einen Empfangsbereich mit Büro. Auf der linken Seite befinden sich zwei Räume, die sich ideal als Wartebereich, Büros oder Verwaltungsräume eignen. Ein WC mit Waschbecken ergänzt diesen ersten Bereich. Auf der rechten Seite des Lokals führt nach weiteren vier Stufen ein langer Flur zu sechs separaten Räumen mit einer Fläche von etwa 15 m², die je nach gewünschter Tätigkeit auf verschiedene Weise genutzt werden können: als Praxis, Büros, Behandlungsräume, Sprechzimmer, Schulungsräume, Verwaltungsräume oder für andere Dienstleistungsaktivitäten. Vom Empfangsbereich aus führt eine Wendeltreppe aus Metall zum unteren Erdgeschoss, wo sich eine Küche und eine Dusche befinden, die den Alltag noch angenehmer gestalten. Ausserdem ist das Lokal für Personen mit eingeschränkter Mobilität über einen Aussenzugang zugänglich, was für ein öffentliches Lokal ein wichtiger Pluspunkt ist. Gegenüber dem Gebäude befindet sich ein grosser öffentlicher Parkplatz, der ideal für die Parkierung von Mitarbeitern und Kunden geeignet ist. Das Lokal eignet sich besonders für medizinische, paramedizinische, administrative oder Dienstleistungsaktivitäten, die von einer zentralen Lage in der Nähe des Bahnhofs profitieren möchten und leicht zugänglich sein sollen. Mietpreis pro Monat: CHF 3»000. inklusive Nebenkosten Mindestmietdauer: 2 Jahre

Situé à la rue du Jura 23, dans un emplacement stratégique presque en face de la gare de Porrentruy, ce spacieux local commercial d’un peu moins de 200 m² offre une belle visibilité ainsi qu’un accès pratique pour la clientèle comme pour le personnel. Le local a accueilli durant de nombreuses années un cabinet dentaire. Il conserve aujourd’hui encore son agencement actuel ainsi que les équipements liés à cette activité. À ce stade, il est donc encore possible d’envisager une reprise rapide pour une activité de dentiste ou de cabinet médical, sous réserve des vérifications usuelles. Dans les prochains mois, les installations spécifiques au cabinet dentaire seront évacuées afin de proposer un local commercial vide, composé de huit pièces. Après quelques marches, environ six à sept, vous accédez au rez-de-chaussée supérieur et arrivez directement dans un espace de réception avec bureau. Sur la gauche, deux pièces peuvent parfaitement faire office de salle d’attente, de bureaux ou d’espaces administratifs. Un WC avec lavabo complète cette première partie. Sur la droite du local, après quatre marches supplémentaires, un long couloir distribue six pièces indépendantes, d’environ 15 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon l’activité souhaitée : cabinet, bureaux, soins, consultation, formation, administration ou autre activité de services. Depuis le niveau de la réception, un escalier métallique en colimaçon permet également d’accéder au rez-de-chaussée inférieur, où se trouvent une cuisine ainsi qu’une douche, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un accès extérieur permet également l’entrée aux personnes à mobilité réduite, ce qui constitue un atout important pour une activité accueillant du public. En face du bâtiment se trouve un grand parking communal, idéal pour le stationnement des collaborateurs et de la clientèle. Ce local conviendra particulièrement à une activité médicale, paramédicale, administrative ou de services souhaitant profiter d’un emplacement central, proche de la gare et facilement accessible. Loyer mensuel : CHF 3’000. charges comprises Durée minimale du bail : 2 ans