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Einkaufszentrum zur Miete in Sierre - Ref 29116

Gewerbefläche im Herzen von Sierre – direkte Sichtbarkeit Bahnhof

Etage1. Stock
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Ort

3960 Sierre

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
29116
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
1. Stock

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Strategisch günstig gelegen gegenüber dem Bahnhof.

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im Südwest-Erdgeschoss eines markanten Gebäudes, in dem unter anderem die Post, eine Anwaltskanzlei und eine Arztpraxis untergebracht sind.
Eine professionelle und institutionelle Umgebung, die regelmässigen und qualitativen Kundenverkehr garantiert. Die Liegenschaft

befindet sich gegenüber dem SBB-Bahnhof von Sierre und profitiert von einer optimalen Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle sowie die Fussgängerbrücke sorgen für einen stetigen Personenstrom, der die Sichtbarkeit und Attraktivität der Räumlichkeiten erhöht.

Vorteile der Liegenschaft:
– Zentrale Lage, gegenüber dem Bahnhof
– Erdgeschoss mit Schaufenstern
– Regelmässiger und natürlicher Kundenstrom
– Unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten
– Gemischte Umgebung: Dienstleistungen, Gesundheitswesen, Verwaltung -
Fläche mit Sanitäranlagen ausgestattet – Aktuell in
Büros unterteilt, die je nach Bedarf des zukünftigen Mieters beibehalten werden können

Mietbedingungen:
– Miete: CHF 350.-/m²/Jahr
– Exkl. Nebenkosten

Parkplätze:
– 3 Parkplätze direkt vor den Schaufenstern
– Zusätzliche Parkplätze verfügbar: CHF 100.-/Parkplatz/Monat


Zusammenfassung:
- Strategisch günstige und gut sichtbare Lage


– Direkter Zugang zum SBB-Bahnhof und zu öffentlichen Verkehrsmitteln – Funktionale und gut gelegene Fläche – Ideal für Dienstleistungsunternehmen, Büro, Ladenlokal oder für eine Tätigkeit, die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit erfordert
– Eine klare, gut sichtbare und effiziente Lage.


Kontakt und Informationen:
COMPTOIR IMMOBILIER VALAIS SA
Gewerbeabteilung
Un emplacement stratégique face à la gare.

Cette agréable surface commerciale prend place au rez-de-chaussée Sud-Ouest d'un immeuble emblématique accueillant notamment La Poste, une étude d'avocats et un cabinet médical.
Un environnement professionnel et institutionnel qui garantit une fréquentation régulière et qualitative.

Situé en face de la gare CFF de Sierre, le bien bénéficie d'une accessibilité optimale. La gare routière ainsi que la passerelle piétonne assurent un flux constant de passants, renforçant la visibilité et l'attractivité du local.

Atouts du bien :
- Emplacement central, face à la gare
- Rez-de-chaussée avec vitrines
- Passage régulier et naturel
- Proximité immédiate des transports publics et commodités
- Environnement mixte : services, santé, administration
- Surface équipée de sanitaires
- Bureaux actuellement cloisonnés, pouvant rester en place selon les besoins du futur locataire

Conditions locatives:
- Loyer: CHF 350.-/m²/an
- Hors charges

Stationnement:
- 3 places de parc situées directement devant les vitrines
- Disponibles en supplément: CHF 100.-/place/mois


En résumé:
- Adresse stratégique à forte visibilité
- Accès direct gare CFF et transports publics
- Surface fonctionnelle et bien positionnée
- Idéal pour commerce de services, cabinet, enseigne de proximité ou activité nécessitant visibilité et accessibilité
- Un emplacement clair, lisible et efficace.


Contacts et informations:
COMPTOIR IMMOBILIER VALAIS SA
Service commercial

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