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Titelbild
Spiel- und Begegnungsort
Sitzplatz von oben...
inkl. Gartenanteil
Herzlich Willkommen ...
Essen / Kochen ...
Essbereich schön möbliert...
Top modernes Bad/WC
schöne Küche mit jeglichem Komfort
Grundriss
Top Angebot

Modern, grosszügig und sehr praktisch!

Zimmer4.5
Wohnfläche135 m²
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 2'311.-/Monat + NK
Verfügbarkeit01.04.2026
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Ort

Rankacker 1, 5420 Ehrendingen

Miete

Mietpreis: CHF 2'311.- /Monat
Nebenkosten: CHF 300.- /Monat (pauschal)

Angaben

Referenz
MV024.A2-04.2026
Verfügbarkeit
01.04.2026
Badezimmer
2
Gebäudehülle
A
Baujahr
2012
Zimmer
4.5
Schlafzimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Anzahl Terrassen
1
Deckenhöhe
2.46 m
Energieeffizienz
A
Heizanlage
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Kellerfläche
12.8 m²
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Gartenfläche
84 m²
Zustand der Immobilie
Sehr gut
Wohnfläche
135 m²
Terrassenfläche
16 m²
Nutzfläche
165 m²
Anzahl Toiletten
2
Parkplätze
Ja, optional
Nebenkosten
CHF 300.-/Monat (Pauschal)

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | CHF 260.- nicht inklusive

Beschreibung

Wir vermieten eine einmalige Gartenwohnung mit eigenem Gartenanteil und eingebettet in einer kinderfreundlichen Oase.

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Vorteile:
- kinderfreundliche und zentrale Wohnlage
- Bushaltestelle direkt vor der Haustüre
(in 10 Minuten in der Stadt Baden)
- Eingangsbereich mit Garderobe
- offene, helle und moderne Küche mit
Induktionsherd, Steamer und vielem mehr
- Schlafzimmer mit Parkett und bodentiefen Fenstern
- elektrische Rollladen im Wohnzimmer
- grosser, Gartensitzplatz
inkl. privatem Gartenanteil von ca. 84 m2
- wohnungsinterner Wäscheturm und
Trocknungsraum inkl. Secomat im Untergeschoss
- super praktisches Reduit
- Keine Nachzahlungen von Heiz- und
Betriebskosten dank pauschalen Nebenkosten
- Komfort dank Lift
- grosses Kellerabteil
- Abstellplätze in hausinterner Tiefgarage für CHF 130.-/Mt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Bushaltestelle
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Wanderwege
  • Radweg
Aussenbereich
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Begrünung
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Einstellhallenplatz
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Unmöbliert
  • Wasserenthärter
  • Hell
  • Lichtdurchflutet
  • Mit Charme
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Induktionsherd
  • Steamer
  • Kühlschrank
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Secomat
  • Badewanne
  • Dusche
  • Telefon
  • Fax
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage
  • Hauswart
  • Lüftung
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Neuwertig
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Abendsonne
Aussicht
  • Ländlich
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie®

Distanzen

 
Bahnhof
2.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
10 m
Autobahn
6.9 km
Kindergarten
450 m
Primarschule
450 m
Sekundarschule
1.3 km
Geschäfte
950 m
Flughafen
28 km