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Zu vermieten: Grosses Appartement mit Terrassen und Garten

Zimmer5
EtageGartengeschoss
Preis des ObjektsCHF 4'700.-/Monat, inkl.NK
Verfügbarkeit15.01.2026
PDF Dossier
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Ort

1276 Gingins

Miete

Mietpreis: CHF 4'700.- /Monat
Nebenkosten: inklusiv

Angaben

Referenz
5630861
Verfügbarkeit
15.01.2026
Badezimmer
2
Baujahr
2011
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etage
Gartengeschoss
Anzahl Ebenen der Immobilie
1
Anzahl Terrassen
1
Wärmeverteilung
Bodenheizung
Gartenfläche
350 m²
Bruttowohnfläche
150 m²
Terrassenfläche
34 m²
Anzahl Toiletten
3
Parkplätze
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen
2 | inklusive

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses hochwertige, mit dem Minergie-Label ausgezeichnete Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 150 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes und besticht durch grosszügige Räume, hochwertige Ausstattung und einen wunderschönen, sorgfältig angelegten privaten Garten.

1. Die Vorteile auf einen Blick
• Ruhige und grüne Wohngegend,
• Minergie-Gebäude mit Doppel-Lüftung, Pelletheizung und Wärmepumpe,
• 150 m2 grosses, lichtdurchflutetes Eckappartement mit schöner natürlicher Beleuchtung,
• Hochwertige Ausstattung: weiss gestrichener Eichenparkettboden, Fliegengitter, elektrische Rollläden,
• 350 m2 grosser, vollständig eingezäunter und angelegter privater Garten mit automatischem Bewässerungssystem,
• Terrasse und Garten umgeben das Appartement harmonisch und bieten jedem Zimmer einen privilegierten Zugang zu einem schönen Aussenbereich.

2. Innere Aufteilung
• Eingangshalle mit eingebauten Schränken und Gäste-WC,
• Grosszügiger und heller Wohnraum mit grossen Fenstern, die direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten bieten,
• Voll ausgestattete moderne Küche mit herkömmlichem und Dampfgar-Backofen, amerikanischem Kühlschrank,
• Elternschlafzimmer (17 m2) mit massgeschneidertem Einbauschrank und privatem Badezimmer (Italienische Dusche, Doppelwaschbecken, WC),
• Zwei Schlafzimmer (14 m2) mit eingebauten Schränken,
• Zweites Badezimmer mit Badewanne und WC, Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine.

3. Aussenbereiche und Nebenräume
• Zwei überdachte Terrassen, eine davon mit Schrank
• Zwei Keller
• Zwei Parkplätze in einem geschlossenen Parkhaus mit elektrischem Tor und Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Hausmeisterwohnung: Heizung, Reinigung der Gemeinschaftsräume, Abfallentsorgung, Schneeräumung der Gemeinschaftswege...
• Besucherparkplatz
• Gemeinsame Waschküche
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d'un petit ensemble résidentiel, cet appartement de standing, labellisé Minergie, d’environ 150 m2, séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son magnifique jardin privatif soigneusement aménagé.

1. Les atouts en un coup d’œil
• Environnement résidentiel paisible et verdoyant,
• Bâtiment Minergie avec double flux, chauffage aux pellets et pompe à chaleur,
• Appartement de 150m2 traversant en pignon, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle,
• Finitions de qualité : parquet en chêne blanchi, moustiquaires, stores électriques,
• Jardin privatif d’environ 350 m2 entièrement clôturé et paysagé, équipé d’un système d'arrosage automatique programmable,
• Terrasse et jardin entourent harmonieusement l’appartement, offrant à chaque chambre un accès privilégié à de beaux espaces extérieurs.

2. Distribution intérieure
• Hall d’entrée avec armoires intégrées et toilettes visiteurs,
• Spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec larges baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse couverte et au jardin,
• Cuisine contemporaine entièrement équipée avec fours traditionnel et vapeur, frigo américain,
• Suite parentale (17 m2) avec armoire dressing sur-mesure et salle de bain privative (douche italienne, double lavabo, WC),
• Deux chambres de 14 m2 avec armoires intégrées,
• Deuxième salle de bain avec baignoire et wc, branchement lave-linge possible.

3. Espaces extérieurs et annexes
• Deux terrasses abritées, dont une avec armoire de rangement
• Deux caves
• Deux places de parking dans un box fermé avec porte électrique et borne de recharge pour véhicule électrique
• Conciergerie : chauffage, nettoyage des communs, gestion des poubelles, déneigement des accès communs...
• Parking visiteurs
• Buanderie commune

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Ländlich
  • Bushaltestelle
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Kochinsel
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
  • Dusche
  • Badewanne
Ausrichtung
  • Süden
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Weitsicht
  • Jura
Stil
  • Modern
Baustandard
  • Minergie®