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Neubau gemischt genutzt: Noch 2 Liegenschaften zur Miete verfügbar!

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Ort

Route Pra-de-Plan, 1618 Châtel-St-Denis

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
#5171570
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2025

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Dieses neue, gemischt genutzte Gebäude befindet sich in einer Region mit grossem Entwicklungspotenzial und besticht durch seine moderne Architektur und seine zertifizierte Energieeffizienz B/A/A. Es wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und bietet seinen Bewohnern jeglichen Komfort, darunter einen Aufzug/Hublift, Dreifachverglasung und eine Wärmepumpe mit Erdwärmetauscher (Heizung im Winter und Geocooling im Sommer).

Auf der 1. und 2. Etage sind noch zwei Einheiten verfügbar. Die flexibel nutzbaren Büros/Ateliers bieten grosszügige Flächen und ermöglichen eine hohe Anpassungsfähigkeit an Ihre beruflichen Bedürfnisse. Beide Einheiten sind möbliert, verfügen über eine Küche und sind sofort bezugsfertig.

Einheit Nr. 13 mit 245,3 m2: ab 230.-/m2/Jahr (ohne MwSt.) + Mietkaution.

Einheit Nr. 22 mit 210,3 m2: ab 230.-/m2/Jahr (ohne MwSt.) + Mietkaution.

Ein Parkplatz im Freien rundet das Angebot ab und ermöglicht die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Die Parkplätze werden zu 70.-/Monat (ohne MwSt.) vermietet.

Die Gemeinde Châtel-St-Denis im Südwesten des Kantons Freiburg liegt im Herzen des Bezirks Veveyse und geniesst eine privilegierte Lage zwischen Stadt und Natur. Sie ist leicht zugänglich und liegt nur 15 Autominuten von Vevey und Bulle, 20 Minuten von Villeneuve, 30 Minuten von Lausanne und 35 Minuten von Freiburg entfernt, da sie über eine direkte Anbindung an die Autobahn A12 verfügt.

Dies ist eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die sich in einer dynamischen, modernen und zukunftsorientierten Umgebung ansiedeln möchten.

Implanté dans une région en plein essor, ce bâtiment mixte neuf séduit par son architecture moderne et sa performance énergétique certifiée B/A/A. Construit avec des matériaux de qualité, il offre tout le confort nécessaire à ses occupants, notamment avec un ascenseur/monte-charge, du triple vitrage et un chauffage par pompe à chaleur géothermique (chauffage l'hiver et géocooling l'été). 

Deux lots sont encore disponibles au 1er étage et au 2ème étage. Modulables, ces ateliers/bureaux offrent de généreuses surfaces et permettent une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins professionnels. Ils sont tous les deux aménagés, bénéficient d'une cuisine et sont prêts à l'exploitation. 

Lot n°13 de 245.3m2 : dès 230.-/m2/annuel (hors taxe) + acompte de charges. 

Lot n°22 de 210.3m2 : dès 230/m2/annuel (hors taxe) + acompte de charges. 

Un parking extérieur complète l’ensemble et permet l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Les places de parc sont louées à 70.-/mois l'unité (hors taxe). 

Située dans le sud du canton de Fribourg, au cœur du district de la Veveyse, la commune de Châtel-St-Denis bénéficie d’un emplacement privilégié entre ville et nature. Facilement accessible, elle se trouve à seulement 15 minutes de Vevey et de Bulle en voiture, 20 minutes de Villeneuve, 30 minutes de Lausanne et 35 minutes de Fribourg, grâce à un accès direct à l’autoroute A12.

Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique, moderne et évolutif.

Eigenschaften

Umgebung
  • Geschäfte
  • Autobahnanschluss
Aussenbereich
  • Ruhige Lage
  • Begrünung
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Behindertengerecht
  • Lift
  • Warenlift
  • Box
  • Offene Küche
  • Dreifachverglasung
  • Hell
  • Natürliches Licht
  • Sichtbalken
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Photovoltaik-Paneele
  • Elektrische Rollläden
Boden
  • Teppichboden
Zustand
  • Neu
Besonnung
  • Optimal

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
209 m
4'
4'
3'
Geschäfte
395 m
7'
7'
1'