Geschäftsgebäude zur Miete in Nyon - Ref Bel-Air

Einmalige Gelegenheit zwischen Genf und Lausanne

Dieses markante Gebäude, ideal gelegen im Stadtzentrum von Nyon, bietet eine seltene Gelegenheit im Genfer See-Gebiet: die Vermietung eines ganzen Geschäfts-/Bürogebäudes mit strategischer Adresse, hervorragender Sichtbarkeit und hochwertiger Ausstattung.

Das Gebäude, das früher von der Credit Suisse genutzt wurde, wurde damals komplett umgebaut und renoviert, um den hohen Anforderungen eines internationalen Bankhauses gerecht zu werden. Heute bieten die Räumlichkeiten ein erstklassiges Arbeitsumfeld, das schnell bezogen werden kann, wenn ein Unternehmen seine Präsenz in einem dynamischen und zentralen Standort aufbauen oder ausbauen möchte.

Eine strategische Lage im Herzen des Genfer Seebeckens

• Ausgezeichnete Lage in Nyon, im Zentrum der Wirtschaftsachsen zwischen Genf und Lausanne
• Optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Privatfahrzeugen – wenige Gehminuten vom Bahnhof Nyon entfernt, mitten im Stadtzentrum, öffentliches Parkhaus unter dem Gebäude
• Direkte Nähe zu Annehmlichkeiten, Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen
• Prestigeträchtige Adresse, die Sichtbarkeit und ein starkes institutionelles Image garantiert

Ein seltenes Gebäude auf dem Markt

• Vermietung des gesamten Gebäudes
• Zeitgemässe und funktionale Verwaltungsflächen
• Hochwertige Ausstattung
• Viele Meetingräume, Büros und Kollaborationsbereiche
• Integrierte Lager- und Archivflächen
• Ideale Infrastruktur für Verwaltungsbüros, öffentliche Institutionen, multinationale Unternehmen, Finanzgesellschaften, Anwaltskanzleien, Dienstleistungsunternehmen oder parastaatliche Verwaltungen, medizinische Zentren...

Ein grosser Teil der bestehenden Anlagen kann sofort wiederverwendet werden, was eine schnelle Inbetriebnahme mit geringen Investitionen ermöglicht.

Flexibilität und Anpassungsfähigkeit

Die ehemaligen Kundenempfangsbereiche und Schalterzonen können je nach den spezifischen Bedürfnissen des zukünftigen Mieters umfunktioniert werden.

Das Gebäude eignet sich besonders für:

• ein internationales Unternehmen, das eine regionale Niederlassung sucht;
• eine Schweizer Gesellschaft, die ihre Aktivitäten zentralisieren möchte;
• eine öffentliche oder halbstaatliche Verwaltung;
• eine Finanz-, Rechts- oder Beratungsinstitution;
• eine staatliche oder kommunale Einrichtung;
• Ein medizinisches Zentrum.

Ein Nebenhandelsraum wird derzeit (Rue Neuve-Seite) genutzt und ist Gegenstand eines Untervermietungsvertrages bis zum 31. Dezember 2027.

Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

Kompletter Dossier, Pläne und Besichtigung nur auf Anfrage.

Machen Sie den ersten Schritt!