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Titelbild
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Grundriss
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Aussenansicht 2
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Innenansicht 12
Innenansicht 13
Bahnhofstrasse 96
Güterstrasse
Hauseingang

Günstig & vielfältig nutzbar an guter Lage - bis Frühjahr 2027

Etage1. Untergeschoss
Preis des ObjektsCHF 2'000.-/Monat + NK
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Ort

Bahnhofstrasse 96, 5000 Aarau

Miete

Mietpreis: CHF 2'000.- /Monat
Nebenkosten: CHF 390.- /Monat (akonto)

Angaben

Referenz
AA-BS96-UG241
Verfügbarkeit
Sofort
Etage
1. Untergeschoss
Anzahl Etagen (Total)
7
Nutzfläche
~ 241 m²
Parkplätze
Ja, optional
Nebenkosten
CHF 390.-/Monat (Akonto)

Beschreibung

Sie suchen kostengünstige, gut erreichbare Räumlichkeiten ohne langfristige Bindung?

Wir vermieten an bestens erreichbarer Lage in Bahnhofsnähe diese vielfältig nutzbare ehemalige Büro-/Ausstellungs-/Werkstattfläche zur gewerblichen Nutzung.

Die Räume befinden sich im Souterrain an der rückwärtigen Gebäudeseite.
Der Zugang seitens Bahnhofstrasse erfolgt durch den Haupteingang und über das interne Treppenhaus zur unteren Etage oder seitens Güterstrasse an der Gebäuderückseite über den Abgang zum Lichthof.

Drei der vier Räume verfügen über einen Wasseranschluss.
Das ausserhalb der Mietfläche liegende WC zur allgemeinen Nutzung ist vom Treppenhaus aus zugänglich. 

Autoeinstellplätze in der benachbarten Tiefgarage können für CHF 200 pro Monat dazugemietet werden.

Da für das Grundstück eine neue Bebauung in Planung ist, werden die Räume im jetzigen Zustand befristet bis Ende März 2027 vermietet.

Für weitere Auskünfte und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bahnhof
  • Busbahnhof
  • Autobahnanschluss
Innenbereich
  • Lift
  • Einstellhallenplatz

Distanzen

 
Bahnhof
150 m
3'
Geschäfte
100 m
2'
Restaurants
5 m
1'