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Gewerbe zur Miete in Basel - 187 m²

Attraktive, vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss an Passantenlage

Baujahr2026
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Ort

Allschwilerstrasse 38, 4055 Basel

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
7646201
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2026
Nutzfläche
187 m²

Beschreibung

Im beliebten Gotthelfquartier, nur wenige Gehminuten vom Allschwilerplatz entfernt, entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 20 Mietwohnungen sowie einer flexibel nutzbaren Gewerbefläche im Erdgeschoss (ca. 94.5 m²) und Untergeschoss (ca. 82.1 m²).

Ob für einen Showroom, ein Studio, eine Verkaufsfläche oder ein Dienstleistungsbetrieb - die im Rohbau vermietete Fläche bietet maximale Gestaltungsfreiheit. Auch eine gastronomische Nutzung ist nach vorgängiger Prüfung (ohne voll ausgestattete Küche) möglich. Eine einfache Hygienelüftung ist bereits projektiert.

Highlights:
- Repräsentative Lage
- Hervorragende Verkehrsanbindung
- Grosse Schaufensterfronten mit hoher Sichtbarkeit
- Raumhöhen: 3.45m EG, 2.96-3.10m UG
- Optionaler interner Treppenzugang EG/UG
- WC-Anlage im UG (IV-gerecht)
- Separate Vermietung von EG/UG möglich
- Barrierefreier Zugang über den Haupteingang
- Rollstuhlgängiger Lift

Die Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet. Dadurch kann es zu leichten optischen Abweichungen oder Unstimmigkeiten kommen.

Eigenschaften

Boden
  • Gussboden

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