Gewerbe for rent in Bex - Ref 34047
Handel
Ort
Route Des Courtraits, 1880 BexMiete
Angaben
Beschreibung
Casan Immobilien bietet Ihnen eine wunderschöne, neue und auf 3 Ebenen eingerichtete Halle mit 175m2 und grossem Parkplatz, die idealerweise nur wenige Meter von der Autobahn und dem SBB-Bahnhof entfernt liegt.
Um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Unternehmen sowie deren Budget- und Betriebsanforderungen gerecht zu werden, standen Modularität und Flexibilität im Mittelpunkt der architektonischen Überlegungen. Das Projekt soll in seiner Ausdrucksweise entschieden zeitgenössisch sein und sich auf aktuelle Umweltbelange konzentrieren.
Das Holzgebäude bietet auf drei Ebenen Platz für Forschungs- und Entwicklungsaktivitäten, für die Produktion, für Lagerung und für Büros.
- Erdgeschoss: ca. 70m2 mit einer Nutzlast von 1000kg/m2
- Zwischengeschoss: ca. 35m2 mit einer Nutzlast von 300kg/m2
- Dachgeschoss: ca. 70m2 mit einer Nutzlast von 300kg/m2
Die Mezzanine kann bis in die volle Höhe des Stockwerks erweitert werden.
Durch Trennwände im Inneren kann eine hohe Flexibilität bei der Nutzung erreicht werden. So kann beispielsweise durch eine separate Eingangstür das Büro/Lager vom Produktions-/Garagenbereich im Erdgeschoss durch eine Innenwand abgetrennt werden.
Der Bauplan sowie die Pläne sind auf Anfrage erhältlich.
Grundausstattung:
- Heizung: Zwei Split-Geräte (im Erdgeschoss und im Obergeschoss)
- Sanitäre Anlagen: WC + Waschbecken unter der Treppe der Mezzanine-Etage
- Trinkwasser: Versorgung, Edelstahlrohre (verschraubbar, Durchmesser 63 bis 32) + in jeder Halle: 1 Ventil, 1 Zähler mit Fernablesung
- Abwasser: E.U.-Rohr in jeder Halle mit einem Durchmesser von 110 mm in der Warteschleife
- Regenwasser: Die Regenfallrohre sind aus isoliertem PVC und verlaufen durch die Hallen. Die Rohre sind gegen Kondensation und Lärmübertragung isoliert. Die gesamte Dachkonstruktion ist an das E.U.-System des Gebäudes angeschlossen.
- Elektrizität: In jeder Halle ist ein 25-Ampere-Schaltpult installiert. Die Pulte sind mit FI-Schutzschaltern mit einer Leistung von 16 A
+ Beleuchtungspunkten und Steckdosen auf jeder Etage ausgestattet
- Internet/Telefon: In jeder Box ist eine Versorgung vorgesehen.
- Abmessungen der Parkplätze: 2,60 m x 5,00 m
Monatliche Miete: CHF 1 755 + individuelle Nebenkosten + 2 Aussenparkplätze zu CHF 50.- pro Stück = CHF 1 855.- pro Monat.
