Gewerbe zur Miete in Bex - Ref 34047
Wunderschöne 175m2 grosse Halle auf 3 Ebenen mit grosser Parkmöglichkeit
Ort
Route Des Courtraits, 1880 BexMiete
Angaben
Beschreibung
CASAN Immobilien bietet Ihnen eine tolle, neu gebaute und eingerichtete Halle von 175m2 auf 3 Etagen mit grossem Parkplatz und ideal gelegen nur wenige Meter von der Autobahn und dem Bahnhof SBB entfernt.
Um den unterschiedlichen Anforderungen der Unternehmen sowie deren Budget- und Betriebsbedingungen gerecht zu werden, standen bei der architektonischen Konzeption Modularität und Flexibilität im Vordergrund. Das Projekt ist in seiner Gestaltung bewusst modern und berücksichtigt aktuelle Umweltanliegen.
Die Halle aus Holz ist dreistöckig und bietet Platz für Forschungs- und Entwicklungstätigkeiten, für Kreativität, Produktion, Lagerung und Büros.
- Erdgeschoss: ca. 70m2 mit einer Traglast von 1000kg/m2
- Zwischengeschoss: ca. 35m2 mit einer Traglast von 300kg/m2
- Dachboden: ca. 70m2 mit einer Traglast von 300kg/m2
Die Zwischenebene kann über die gesamte Etage ausgedehnt werden.
Durch Trennwände im Inneren kann eine grosse Flexibilität bei der Nutzung erreicht werden. So kann beispielsweise durch eine separate Eingangstür das Büro / Lagerraum von der Produktion / Garage im Erdgeschoss durch eine Innenwand abgetrennt werden.
Die Baubeschreibung sowie die Pläne sind auf Anfrage erhältlich.
Grundausstattung:
- Heizung: zwei Split-Heizgeräte (im Erdgeschoss und im Obergeschoss)
- Sanitäranlagen: WC + Waschbecken unter der Treppe zur Zwischenebene
- Trinkwasser: Versorgung, Rohre aus Edelstahl (gepresst, Durchmesser 63 bis 32) + in jeder Halle: 1 Absperrhahn, 1 Zähler mit Fernablesung
- Abwasser: Abwasserrohr EU in jeder Halle, Durchmesser 110 mm
- Regenwasser: Regenwasserabflussrohre EP aus PVC, isoliert. Sie verlaufen durch die Hallen. Die Rohre sind gegen Kondenswasser und Lärmisolierung isoliert. Das gesamte Dach ist an das Regenwassersystem des Gebäudes angeschlossen.
- Elektrizität: In jeder Halle ist ein Stromverteilerkasten mit 25 Ampere installiert. Die Schalttafeln sind mit FI-Schutzschaltern mit
16 Ampere sowie Beleuchtung und Steckdosen in jeder Etage ausgestattet
- Internet / Telefon: In jeder Box ist eine Anschlussmöglichkeit vorgesehen.
- Parkplatzgrösse: 2,60 m x 5,00 m
Monatliche Miete: CHF 1 755 + individuelle Nebenkosten + 2 Aussenparkplätze à CHF 50 = CHF 1 855 / Monat.
