Gewerbe zur Miete in Bützberg - 5 000 m²
Bis zu 20'000m² attraktive Lager- & Logistikflächen, ab 2028 verfügbar
EtageErdgeschoss
Preis des ObjektsCHF 100.-/m²/Jahr
Preis/m²CHF 100.-
Ort
Industriestrasse 23, 4922 BützbergMiete
Mietpreis: CHF 100.- /m²/Jahr
Angaben
Referenz
#5889311.MOI.TF3
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
Erdgeschoss
Nutzfläche
5'000 m²
Beschreibung
An der Industriestrasse 23 in Bützberg (Thunstetten) stehen rund 20'000 m² Gewerbe-/Lagerfläche zur Vermietung. Die Flächen sind bezugsbereit und können per 01.01.2028 übernommen werden.
Teilflächen ab sofort verfügbar:
- Gewerberaum 2. OG - 581.40 m²
- Lagerraum 2.OG - 722.15 m²
- Lagerraum 3.OG - 1'375.99 m²
- Lagerraum 4.OG - 1'383.31 m²
Flächen verfügbar ab 2028:
- Gewerberaum Erdgeschoss - ca. 5'000 m²
- Gewerberaum 1.OG - ca. 3'700 m²
- Gewerberaum 3.OG - ca. 115.75 m²
- Gewerberaum 1.UG - ca. 4'000 m²
Highlights:
- Zwei stützenlose Hallen mit grossen Raumhöhen
- 21 LKW-Rampen auf beiden Gebäudeseiten (optimale Anlieferung)
- 4 Warenlifte
- 3 Palettenförderanlagen
- Caffeteria im 3.OG
- 130 Parkplätze direkt vor Ort
- sehr grosse Aussenflächen als LKW-Rangierfläche und Parkplatz
- Grosszügige Raumhöhen
- Hohe Bodenbelastbarkeit
- Bestehender Mieterausbau (sofort nutzbar)
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Lage:
- Gewerbegebiet Thunstetten / Bützberg
- Sehr gute Erschliessung
- Autobahn A1 in ca. 20 Minuten erreichbar
- Gute Anbindung an regionale und nationale Verkehrsachsen
Nutzung:
Ideal für Logistik, Distribution, Produktion oder Industrie
Eigenschaften
Aussenbereich
- Parkplatz
Distanzen
Bahnhof
2.36 km
40'
15'
6'
Öffentliche Verkehrsmittel
391 m
7'
7'
1'
Autobahn
15.8 km
4h
59'
22'
Geschäfte
764 m
21'
9'
3'
Post
333 m
8'
8'
2'
Restaurants
383 m
11'
11'
2'
