Gewerbe zur Miete in Chêne-Bourg - 204 m²
GENF: VOLL AUSGESTATTETER WEIN- UND SPIRITUOSENKELLER WIRD ÜBERNOMMEN
Preis des ObjektsCHF 6'230.-/Monat
Ort
1225 Chêne-BourgMiete
Mietpreis: CHF 6'230.- /Monat
Angaben
Referenz
GETC23423
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Nutzfläche
204 m²
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
GENF: VOLL AUSGESTATTETER WEIN- UND SPIRITUOSENKELLER WIRD ÜBERNOMMEN
Geschäftspreis: 98.000 CHF
Dieser Weinkeller nimmt eine vollständig gestaltete Arkade ein, deren Grundriss so gestaltet wurde, dass die Flaschen hervorgehoben werden, mit beleuchteten Nischen über die gesamte Größe, integrierter Beleuchtung, Präsentationsinseln und einem Beratungsbereich im Zentrum des Geschäfts. Die Investition in Armaturen wurde getätigt und bleibt beim Käufer, der seinen Betrieb in einem bereits fertigen Gehäuse beginnt.
Das Geschäft befindet sich am linken Ufer von Genf, in einer dicht besiedelten Stadt, die vom Léman Express bedient wird und auf der Achse zur Grenze liegt. Die Kunden aus der Nachbarschaft kommen zu Fuß und gehen mit ihrer Flasche, während die Umgebung Zugang zu einer professionellen Nachfrage aus Restaurants, Unternehmen und Veranstaltern eröffnet.
Der gewerbliche Mietvertrag läuft bis 2033, was dem Käufer den nötigen Zeithorizont gibt, um sein Projekt ohne Nachverhandlungsfrist zu realisieren. Die Spielhalle wird von einem Kellerlager verdoppelt, ein entscheidendes Element in diesem Geschäft, da es ermöglicht, zur richtigen Zeit zu lagern, zu halten und zu kaufen, anstatt dem Zeitplan der Lieferanten zu folgen.
Die Übernahme erfolgt ausverkauft, was völlige Freiheit lässt, ab dem ersten Betriebstag eine persönliche Auswahl zusammenzustellen.
- Vollständiges und ordentliches Layout bereits installiert, Intausch ohne Anfangsinvestition
- Gewerblicher Pachtvertrag bis 2033
- Kellerlager zusätzlich zum Verkaufsbereich
- Dichte Gemeinde am linken Ufer, bedient vom Léman Express
- Etablierte Nachbarschaftskundschaft und Zugang zur professionellen Nachfrage im Sektor
- Rückgabe aus dem Lager, völlig freies Sortiment
Eine Spielhalle dieses Entwicklungsniveaus mit einem Mietvertrag bis 2033 findet in diesem Abschnitt selten statt. Die vollständige Akte wird qualifizierten Käufern auf Grundlage einer Vertraulichkeitsvereinbarung mitgeteilt.
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Verkaufspreis: CHF 98.000.-
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Geschäftspreis: 98.000 CHF
Dieser Weinkeller nimmt eine vollständig gestaltete Arkade ein, deren Grundriss so gestaltet wurde, dass die Flaschen hervorgehoben werden, mit beleuchteten Nischen über die gesamte Größe, integrierter Beleuchtung, Präsentationsinseln und einem Beratungsbereich im Zentrum des Geschäfts. Die Investition in Armaturen wurde getätigt und bleibt beim Käufer, der seinen Betrieb in einem bereits fertigen Gehäuse beginnt.
Das Geschäft befindet sich am linken Ufer von Genf, in einer dicht besiedelten Stadt, die vom Léman Express bedient wird und auf der Achse zur Grenze liegt. Die Kunden aus der Nachbarschaft kommen zu Fuß und gehen mit ihrer Flasche, während die Umgebung Zugang zu einer professionellen Nachfrage aus Restaurants, Unternehmen und Veranstaltern eröffnet.
Der gewerbliche Mietvertrag läuft bis 2033, was dem Käufer den nötigen Zeithorizont gibt, um sein Projekt ohne Nachverhandlungsfrist zu realisieren. Die Spielhalle wird von einem Kellerlager verdoppelt, ein entscheidendes Element in diesem Geschäft, da es ermöglicht, zur richtigen Zeit zu lagern, zu halten und zu kaufen, anstatt dem Zeitplan der Lieferanten zu folgen.
Die Übernahme erfolgt ausverkauft, was völlige Freiheit lässt, ab dem ersten Betriebstag eine persönliche Auswahl zusammenzustellen.
- Vollständiges und ordentliches Layout bereits installiert, Intausch ohne Anfangsinvestition
- Gewerblicher Pachtvertrag bis 2033
- Kellerlager zusätzlich zum Verkaufsbereich
- Dichte Gemeinde am linken Ufer, bedient vom Léman Express
- Etablierte Nachbarschaftskundschaft und Zugang zur professionellen Nachfrage im Sektor
- Rückgabe aus dem Lager, völlig freies Sortiment
Eine Spielhalle dieses Entwicklungsniveaus mit einem Mietvertrag bis 2033 findet in diesem Abschnitt selten statt. Die vollständige Akte wird qualifizierten Käufern auf Grundlage einer Vertraulichkeitsvereinbarung mitgeteilt.
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Verkaufspreis: CHF 98.000.-
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