Gewerbe for rent in Chénens - 185 m²

Chénens (FR) – Lagerhallen, Einzelboxen und Parkplätze zu vermieten, ab CHF 70.-/Monat

Letzte Renovierungen2026

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Ort

Route de Lentigny 7, 1744 Chénens

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz

2KE7-3AGY-677

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Baujahr

1963

Letzte Renovierungen

2026

Anzahl Ebenen der Immobilie

Nutzfläche

185 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Route de Lentigny 7, 1744 Chénens (FR) Dieses ehemalige Getreide-Sammelzentrum Landi Chénens wurde 1963

erbaut und ist ein Wahrzeichen der landwirtschaftlichen Landschaft des Kantons Freiburg. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Chénens, 10 Minuten von Freiburg, 15 Minuten von Bulle und 25 Minuten von Lausanne entfernt. Sie ist über die Kantonsstrasse und die Autobahn A12 schnell erreichbar und liegt in einer ruhigen, industriellen und gut zugänglichen Umgebung.

Auf dem gleichen Grundstück stehen vier verschiedene Lagerflächen sowie Parkplätze zur Verfügung, die sowohl für Privatpersonen als auch für Handwerker, Unternehmen und Eventagenturen geeignet sind.

Halle 1 – 380 m², Deckenhöhe ca. 19 m

Ideal für die Lagerung von Waren, sperrigen Materialien und Paletten. Zugang über Ladekai mit Rampen für LKW (kein direkter ebenerdiger Zugang für PKW). Sofort verfügbar.
Miete: CHF 3 500.-/Monat + CHF 100.-/Monat Nebenkosten (1 Parkplatz inbegriffen)

Halle 2 – 80 m² (8 x 10 m), Höhe 3,80 m, Volumen 152 m³

Ebene, mit direktem Zugang, geeignet für alle Zwecke: Fahrzeuge, Material, Waren, Werkstatt.
Miete: CHF 1 200.-/Monat + CHF 100.-/Monat Nebenkosten (1 Parkplatz inbegriffen)

Halle 3 – 180 m² (18.5 x 9.7 m)

Ebene Fläche mit direktem Zugang, ideal für Handwerker, Unternehmen und professionelle Lagerung.
Miete: CHF 1 800.-/Monat + CHF 100.-/Monat Nebenkosten (1 Parkplatz inbegriffen)

Halle 4 – 17 Einzelboxen von 6 bis 27 m²

Abgeschlossene Boxen, 7 Tage die Woche gesichert zugänglich, Zugang zu Fuss oder mit Gabelstapler (über einen Steg, kein direkter Zugang mit dem Auto). Ideal für Privatpersonen und Unternehmen.
Miete: CHF 6.-/m³ pro Monat (CHF 18.-/m² pro Monat), inklusive Nebenkosten

Zusätzliche Parkplätze im Freien

Miete: CHF 70.-/Monat

Allgemeine
Bedingungen Nicht beheizte

Gebäude. Allgemeinstrom vorhanden (kein individueller Zähler pro Fläche). Mindestmietdauer 1 Jahr, bis zu 5 Jahre möglich. Die angegebenen Preise sind ohne MwSt., sofern nicht anders vermerkt.

Interessiert? Kontaktieren Sie mich so schnell wie möglich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren

Route de Lentigny 7, 1744 Chénens (FR)

Construit en 1963, cet ancien centre collecteur des blés Landi Chénens est un lieu emblématique du paysage agricole fribourgeois. Le site est idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Chénens, à 10 minutes de Fribourg, 15 minutes de Bulle et 25 minutes de Lausanne, avec un accès rapide à la route cantonale et à l'autoroute A12, dans un environnement calme, industriel et facile d'accès.

À la même adresse, le site propose quatre types d'espaces de stockage ainsi que des places de parc extérieures, adaptés aussi bien aux particuliers qu'aux artisans, entreprises et sociétés événementielles.

Halle 1 - 380 m², hauteur sous charpente d'environ 19 mètres

Idéale pour le stockage de marchandises, de matériel volumineux et de palettes. Accès par quai avec rampe adaptée aux camions (pas d'accès direct de plain-pied pour les véhicules légers). Disponible immédiatement.
Loyer : CHF 3'500.-/mois + CHF 100.-/mois de charges (1 place de parc incluse)

Halle 2 - 80 m² (8 x 10 m), hauteur 3.80 m, volume 152 m³

De plain-pied avec accès direct, convient à tous les usages : véhicules, matériel, marchandises, atelier.
Loyer : CHF 1'200.-/mois + CHF 100.-/mois de charges (1 place de parc incluse)

Halle 3 - 180 m² (18.5 x 9.7 m)

De plain-pied avec accès direct, idéale pour artisans, entreprises et stockage professionnel.
Loyer : CHF 1'800.-/mois + CHF 100.-/mois de charges (1 place de parc incluse)

Halle 4 - 17 box individuels de 6 à 27 m²

Box fermés à clé, accès sécurisé 7j/7, accès à pied ou avec transpalette (traversée d'un quai, pas d'accès direct en voiture). Idéal pour particuliers et professionnels.
Loyer : CHF 6.-/m³ par mois (CHF 18.-/m² par mois), charges comprises

Places de parc extérieures supplémentaires

Loyer : CHF 70.-/mois

Conditions générales

Bâtiments non chauffés. Électricité générale disponible (pas de compteur individuel par espace). Durée de bail minimum 1 année, jusqu'à 5 ans possible. Prix indiqués hors TVA, sauf mention contraire.

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