Verkaufs-, Gewerbe- und Büroflächen an zentraler Lage in Dübendorf

Im Schossacherstrasse 21 in Dübendorf stehen per Vereinbarung vielseitig nutzbare Gewerbe- und Büroflächen zur Vermietung. Die Liegenschaft ist zentral im Glattal gelegen, zwischen Detailhandel und Industrie, und bietet ein attraktives Umfeld für unterschiedlichste Nutzungen.

Die verfügbaren Flächen umfassen insgesamt rund 3’000 m² und können als Gesamtfläche oder in Teilflächen angemietet werden. Angeboten werden Büroflächen im 1. Obergeschoss, Gewerbe- bzw. Verkaufsflächen im Erdgeschoss sowie Lagerflächen auf mehreren Ebenen. Die Flächen verfügen über eine Raumhöhe von ca. 3.2 m, eine Bodenbelastung bis 800 kg/m², WC-Anlagen, einen Personenlift (max. 400 kg) sowie zwei Warenlifte mit 2’100 kg bzw. 1’800 kg Traglast. Funktionale Grundrisse ermöglichen eine flexible Nutzung und Anpassung an betriebliche Anforderungen.

Der Standort ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Die Mietzinse sind marktgerecht und nutzungsabhängig und beginnen bei CHF 120.– pro m²/Jahr netto für Büroflächen, bei CHF 200.– pro m²/Jahr netto für Gewerbe- bzw. Verkaufsflächen sowie bei CHF 100.– pro m²/Jahr netto für Lagerflächen, jeweils zuzüglich Nebenkosten von CHF 15.– pro m²/Jahr.

Kontakt: Peter Meier, 044 341 01 24, peter.meier@wmp-immobilien.ch