Gewerbe for rent in Epalinges - Ref 36696

Eine erstklassige Adresse für Ihr Unternehmen in Epalinges

Bieten Sie Ihrem Unternehmen einen ebenso eleganten wie funktionalen Arbeitsplatz im Herzen eines neuen, dynamischen und sich ständig weiterentwickelnden Wohnquartiers.

Diese helle, moderne Gewerbefläche besticht durch ihre geräumigen Volumina, ihre zeitgemässe Architektur und ihren zentralen Innenhof, der dem Raum Licht und Charakter verleiht. Dieser Innenhof schafft eine angenehme und entspannende Atmosphäre, die sich ideal für Kundenbesuche oder als inspirierendes Arbeitsumfeld für Ihre Mitarbeiter eignet.

Dank ihrer Gestaltung ist diese Fläche für viele Projekte geeignet:

- Arzt- oder Apothekenpraxis,
- Büro oder Agentur, – Showroom,
- Schönheitssalon oder
Wellness-Institut,
- Nahverkehrsgeschäft,
- Dienstleistungs- oder Freiberuflerbüro. Die Räumlichkeiten

befinden sich in einem modernen Mehrfamilienhaus und bieten somit ein hochwertiges Umfeld und eine besonders ansprechende Umgebung

. Die Lage ist nur wenige Minuten von Lausanne entfernt und leicht erreichbar. Sie bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und ist somit der ideale Rahmen für eine nachhaltige Geschäftstätigkeit. Ein weiterer nicht zu unterschätzender Vorteil ist das nahegelegene Café Ty Polny, das regelmässig Kunden anzieht und so zur Belebung des Quartiers beiträgt. Dies ist ein echter Pluspunkt, um die Sichtbarkeit zu erhöhen und von einem natürlichen Kundenstrom zu profitieren.

Die zukünftigen Mieter haben die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach den spezifischen Bedürfnissen ihres Unternehmens einzurichten und so eine Arbeitsumgebung zu schaffen, die perfekt auf ihr Projekt abgestimmt ist.

Die wichtigsten Vorteile

- Gewerbefläche von 72 m²
- Moderne Architektur und zeitgemässe
Ausführung –
Innenhof mit natürlichem Licht und Charakter
- Hohe Flexibilität bei der Gestaltung – Wohnquartier in der Nähe von Lausanne, das sich ständig weiterentwickelt
- In unmittelbarer Nähe des Cafés Ty Polny
- Ruhige, hochwertige und attraktive Umgebung
- Ideal für Geschäfte, Büros oder Dienstleistungsunternehmen

Die
Nettomiete
beträgt CHF 2 800.00.



Nebenkosten (Vorauszahlung): CHF 215.00 Parkplätze (zusätzlich): CHF 300.00 (innen) / CHF 150.00 (äusserhalb) Es stehen Parkplätze innen und aussen zur Verfügung. Für Innenräume ist die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge möglich, dies ist direkt mit dem Eigentümer zu klären – ein technisches Kabel führt rund um den Parkplatz und ermöglicht nach Genehmigung der Anfrage eine Inbetriebnahme in ca. zwei Wochen. Eine seltene Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer modernen, hochwertigen und dynamischen Umgebung zu etablieren, die Ihren Mitarbeitern und Kunden ein ansprechendes Arbeitsumfeld bietet. Verfügbarkeit: Sommer 2026 Interessiert? Wir laden Sie ein, uns Ihre Bewerbungsunterlagen per E-Mail zu senden. Die benötigten Dokumente hängen von der Rechtsform Ihres Unternehmens ab (bestehende Firma oder Gründung). Nur vollständige Unterlagen werden geprüft. Dylan Hirschi Mitgründer & Partner immocloudsarl.ch