Gewerbe zur Miete in Epalinges - Ref 36696

Bieten Sie Ihrem Unternehmen einen ebenso eleganten wie funktionalen Arbeitsplatz im Herzen eines neuen, dynamischen und sich ständig weiterentwickelnden Wohngebiets.

Diese helle, neu gebaute Gewerbefläche besticht durch ihre grosszügigen Räume, die moderne Architektur und den zentralen Innenhof, der Licht und Charakter in den Raum bringt. Dieser Innenhof schafft eine angenehme und entspannende Atmosphäre, die sich ideal für Kundenbesuche oder als inspirierendes Arbeitsumfeld für Ihre Mitarbeiter eignet.

Dank ihrer Gestaltung ist diese Fläche für viele Projekte geeignet:

- Arzt- oder Apothekenpraxis,
- Büro oder Agentur,
- Showroom, – Schönheitssalon oder
Wellness-Institut, – Nahverkehrsgeschäft,
- Dienstleistungs- oder
Freiberuflerbüro. Die Räumlichkeiten

befinden sich in einem modernen, hochwertigen Gebäude und bieten somit ein qualitativ hochwertiges Umfeld und eine besonders ansprechende Umgebung. Die

Lage ist nur wenige Minuten von Lausanne entfernt und leicht erreichbar. Sie bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und ist somit der ideale Rahmen für eine nachhaltige Geschäftstätigkeit. Ein weiterer nicht zu unterschätzender Vorteil ist das nahegelegene Café Ty Polny, das regelmässig Kunden anzieht und so zur Belebung des Quartiers beiträgt. Dies ist ein echter Pluspunkt, um die Sichtbarkeit zu erhöhen und von einem natürlichen Kundenstrom zu profitieren.

Die zukünftigen Mieter haben die Möglichkeit, die Räume entsprechend den spezifischen Anforderungen ihrer Tätigkeit zu gestalten und so ein Arbeitsumfeld zu schaffen, das perfekt auf ihr Projekt zugeschnitten ist.

Die Vorteile im Überblick

- Gewerbefläche von 72 m²
- Moderne Architektur und zeitgemässe Ausführung
- Zentraler Innenhof mit natürlichem Licht und Charakter
- Hohe Flexibilität bei der
Gestaltung – Wohngegend
in der Nähe von Lausanne, neu und dynamisch – Direkt neben dem Café Ty Polny
- Ruhige, hochwertige und attraktive Umgebung
- Ideal für Geschäfte, Büros oder Dienstleistungsunternehmen

Die
Nettomiete beträgt CHF 2 800.00 / Monat. Nebenkosten (Vorauszahlung): CHF 215.00 /

Monat


Parkplätze (zusätzlich): CHF 300.00 / Monat Parkplätze: Es stehen Parkplätze im Innen- und Aussenbereich zur Verfügung. Für Innenräume ist die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge möglich, dies ist direkt mit dem Eigentümer zu klären – ein technisches Kabel führt rund um den Parkplatz und ermöglicht nach Genehmigung der Anfrage eine Inbetriebnahme in ca. zwei Wochen. Eine seltene Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer modernen, hochwertigen und dynamischen Umgebung zu etablieren, die Ihren Mitarbeitern und Kunden ein ansprechendes Arbeitsumfeld bietet. Verfügbarkeit: Sommer 2026 Interessiert? Wir laden Sie ein, uns Ihre Bewerbungsunterlagen per E-Mail zu senden. Die benötigten Dokumente hängen von der Rechtsform Ihres Unternehmens ab (bestehende Firma oder Gründung). Nur vollständige Unterlagen werden geprüft. Dylan Hirschi Mitgründer & Partner immocloudsarl.ch