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Gewerbe for rent in Fribourg - 1 450 m²

Industrie

Etage1. Stock
Baujahr1998
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Ort

Rue De La Carrière 2 a, 1700 Fribourg

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
19332
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
1998
Etage
1. Stock
Nutzfläche
1'450 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
GESCHÄFTSFLÄCHE VON 1450 M² IM ERDGESCHOSS LAGE IM NEUEN

GEBAUDE. FLURVERTEILUNG NACH
PLAN.
AUF 8 MINUTEN GEHWEITTE FERNEN SIND DIE BUS- UND EISENBAHNHALTE
. PARKPLATZ FÜR
290 FAHRZEUGE IN DEM GEBAUDE (EINFAHRT AUF AVENUE JEAN-GAMBACH). PARKPLÄTZE FÜR BESCHÄFTIGTE SIND AUF ABONNEMENT ZU VERFÜGUNG. VERTEILUNG: NACH PLAN (
5 GROSSE UND 2 KLEINE KURSRAUME, 3 LEHRERBÜRO, CAFETERIA,





SCRIPTORIUM, TECHNISCHE RÄUME, REINIGUNG, ARCHIV, VC-BLOCKS MIT DUSCHKABINEN, VERTEILUNGSGÄNGE
)
. BÜROS MIT LÜFTUNG UND KLIMAANLAGE.

VIELE ANDERE UNTERNEHMEN SIND IM GEBAUDE ANGESIEDELT. ZUSÄTZLICHE LAGERPLÄTZE ZU
VERFÜGUNG
. VERFÜGBARKEIT AB 1. NOVEMBER 2025,
WENN DIE RÄUME IN DEM ZUSTAND ÜBERGEGEBEN WERDEN, DER DEM AUSFÜHRUNGSZEITRAUM ENTSPRICHT, GEGEBENENFALLS WARTETERMINE

.


LAGE • 8 MINUTEN GEHWEITTE FERNEN VON DER

CFF-BENZINSTATION.
• 7 MINUTEN VON DEN AUTOBAHNAUSFAHREN UND -EINFAHREN (3,8 KM VON DER A12). • 1 STUNDE VON LAUSANNE (71,4 KM VON DER BENZINSTATION LAUSANNE). • 35 MINUTEN VON BERN (25 KM VON DER BENZINSTATION BERN). MONATLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER MIITTLICHER
SURFACE COMMERCIALE DE 1450 M² ENV. AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Locaux situés dans un immeuble récent.
Distribution selon plan.
A huit minutes à pied des gares routière et ferroviaire.
Parking public d une capacité de 290 places dans le bâtiment (entrée sur av. Jean-Gambach).
Places de parc disponibles sur abonnement à l attention des employés.
Distribution : selon plan (5 grandes salles de classe, 2 petites salles de classe, 3 bureaux professeurs, cafétéria, secrétariat, locaux techniques, nettoyage, archivage, blocs VC avec cabines de douches, couloirs de distribution).
Bureaux ventilés et équipés d'installations de refroidissement de l air.
Nombreuses autres sociétés implantées dans le complexe immobilier.
Dépôts complémentaires disponibles.

DISPONIBILITE
Au 1er novembre 2025 si locaux remis en l'état, délai d'attente correspondant au temps d'exécution des travaux, le cas échéant.

SITUATION
• À 8 minutes à pied de la gare CFF.
• À 7 minutes des entrées et sorties d'autoroute (à 3,8 km de l'A12).
• À 1 h de Lausanne (à 71,4 km de la gare de Lausanne).
• À 35 minutes de Berne (à 25 km de la gare de Berne).

LOYER MENSUEL
Locaux d'env. 1450 m², pour une location en l'état : CHF 27800.00 + CHF 3600.00 (Carrière 2a - locaux situés à la suite du fitness - 11403 500 401).
Dépôt chauffé/ventilé d'env. 88 m² : CHF 780.00 + CHF 200.00 (Carrière 2a - situé dans le couloir à hauteur des WC env. - 11403 500 904).


RESTRICTIONS DE LOCATION
Activités bruyantes.
Activités en concurrence avec certains locataires du complexe.
Habitation.

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