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4'000m² Nutzfläche im prestigeträchtigen UNO-Viertel

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Ort

Rue Kazem-Radjavi 1 -3, 1202 Genève

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
P30402
Verfügbarkeit
Sofort
Wohnfläche
4'000 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Entdecken Sie AGORA, ein aussergewöhnliches Büroumfeld, das sich ideal für strategische Aktivitäten eignet und sich im Herzen von Genf, im prestigeträchtigen UNO-Viertel, befindet.
Dieses hochmoderne Gebäude bietet flexible Arbeitsplätze, die Ihren Bedürfnissen angepasst sind.

Besonderheiten:
– Hypervernetzte strategische Lage in der Nähe des UNO-Viertels
– Teilmöblierte Büros von 240 m² bis 4 000 m² (technische Infrastruktur, aktive Decke mit Beleuchtung, IT-Raum und Sanitäreinrichtungen)
– Ab CHF 420.- pro m²/Jahr
– Abteilbar ab 600 m²

Vorteile:
– Komplett ausgerüstete, hochwertige Anpassung auf Abruf
– Nähe zu multinationalen Unternehmen, Universitätszentren (BIOTECH-Campus,
EPFL, IHEID) und UNO-Agenturen (WTO, WMO, ITU, UNHCR)
– Nähe zum Bahnhof Genf-Sécheron (Leman Express)
– Zahlreiche Parkplätze im Untergeschoss

Ideale Lage:
– Nähe zum Genfer Geschäftsviertel und zu den wichtigsten Einfallspforten (Flughafen, Leman Express, Autobahn)
– Nachhaltige und wirtschaftliche Bauweise
– Nutzung des GeniLac-Netzes
– Mietnebenkostenpauschale 55 CHF/m²/Jahr
Découvrez AGORA, un environnement de bureaux d'exception idéal pour des activités de développement stratégiquement situé au cœur de Genève, dans le prestigieux quartier des Nations Unies.
Ce bâtiment ultramoderne, offre des espaces de travail flexibles, adaptés à vos besoins.

Caractéristiques :
- Emplacement stratégique hyperconnecté près du quartier des Nations Unies
- Bureaux semi équipés de 240 m² à 4'000 m² (plancher technique, plafond actif avec luminaire, salle informatique et sanitaires)
- À partir de CHF 420.- par m²/an
- Divisible dès 600 m²

Avantages :
- Personnalisation haut de gamme clé en main
- Proximité de multinationales, des centres universitaires (campus BIOTECH,
EPFL, IHEID) et des agences de l'ONU (OMC, OMM, UIT, HCR)
- Proximité Gare Genève-Sécheron (Leman Express)
- Nombreuses places de parking en sous-sol

Situation idéale :
- Proximité du CBD de Genève et de ses principales portes d'entrée (aéroport, Leman Express, autoroute)
- Conception axée sur la durabilité écologique et la rentabilité
- Utilisation du réseau GeniLac
- Provisions charges locatives 55 CHF/m²/an