Gewerbe for rent in Genève - 336 m²
Industrie
Ort
1205 GenèveMiete
Angaben
Beschreibung
Eine attraktive Adresse, um ein anspruchsvolles Gastronomiekonzept im Herzen eines lebendigen Genfer Viertels zu entwickeln.
Im Quartier QUARTET in den Charmilles profitiert diese Gastronomiefläche von einer besonders dynamischen Umgebung, die aus Büros, Schulen, Wohnungen und Geschäften besteht.
Das Restaurant erstreckt sich über 336 m2 auf einer Ebene und verfügt über zwei Terrassen, grosse Fensterfronten und moderne Einrichtungen, die eine einladende und helle Atmosphäre schaffen. Ein 65 m2 grosser Lagerraum im Untergeschoss ergänzt die Räumlichkeiten und bringt die Gesamtfläche auf 401 m2.
Die Lage ermöglicht es, eine breite Kundschaft anzusprechen, bestehend aus Anwohnern, Mitarbeitern, Studenten der HES und Besuchern, mit regelmässigem Kundenaufkommen über den ganzen Tag verteilt. Die öffentlichen Verkehrsmittel und die Hauptstrassen sind leicht erreichbar.
VORTEILE
- 336 m2 Restaurant im Erdgeschoss
- Zwei Terrassen
- Lagerraum im Keller 65 m2
- Gesamtfläche von 401 m2
- Moderne Einrichtungen vor Ort
- Helle Räume mit grossen Glasflächen
- Gemischte und aktive Kundenbasis
- Stadtteil im Aufbau
- Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Strasse
MIETBEDINGUNGEN
Miete inklusive Kaution: CHF 11 558.80 pro Monat, ohne MwSt. und Nebenkosten
Gebühren: Vorauszahlung von CHF 1 955.75 pro Monat
Mietkaution: CHF 80 000.-
Neubewirtschaftung: CHF 365 000.-, ohne Möbel und Kunstgegenstände
Pacht: Pachtverlängerung bis 31. Januar 2032, verlängerbar zweimal um jeweils fünf Jahre zu den gleichen Bedingungen
Indexierung: 100 % ISPC
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Eine Chance, eine bereits eingerichtete Adresse zu übernehmen und in einem der lebendigsten Quartiere der Charmilles schnell ein neues Gastronomiekonzept zu lancieren.
Vollständige Akte und Besuche auf Anfrage.
Anne-Pascale Marchand
Virginia Panetti
