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Neu in Gland - Grosses Geschäfts- und Industriegebäude / 600m2

Etage1. Stock
Baujahr2022
Preis des ObjektsCHF 170.-/m²/Jahr + NK
Preis/m²CHF 170.-
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Ort

Route des Avouillons 17D, 1196 Gland

Miete

Mietpreis: CHF 170.- /m²/Jahr
Nebenkosten: CHF 25.- /m²/Jahr (nicht enthalten)
Bruttomiete: CHF 195.- m²/Jahr

Angaben

Referenz
4352629
Verfügbarkeit
Sofort
Baujahr
2022
Etage
1. Stock
Zustand der Immobilie
Neu
Standing
Standard
Nutzfläche
~ 604 m²
Parkplätze
Ja, optional
Nebenkosten
CHF 25.-/m²/Jahr (Nicht enthalten)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Das Projekt SPARK umfasst 8 000 m2 neue Gewerberäume auf drei Ebenen mit 2 520 m2 Nutzfläche und einem Untergeschoss mit 950 m2.
Alle Flächen sind flexibel und modular nutzbar, je nach Art der Geschäftstätigkeit: Die Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten entspricht den spezifischen Bedürfnissen verschiedener Unternehmensprofile.

Diese multifunktionalen Räume sind ab 300 m2 teilbar und für Unternehmen mit hohen technischen Anforderungen geeignet.
Die Innenräume sind neu und werden halbfertig geliefert, wobei die Option Plug & Play eine massgeschneiderte Betreuung ermöglicht.

Um den neuen Anforderungen an Wohlbefinden und Komfort am Arbeitsplatz gerecht zu werden, bietet SPARK Büroräume mit Holzausstattung, einen zentralen Innenhof und begrünte Zonen bereits ab dem Eingang des Gebäudes.

SPARK liegt im dynamischen Gebiet von Gland und bietet moderne, hochwertige Mietflächen zu sehr wettbewerbsfähigen Preisen.
Mit SPARK bringen Sie Ihr Unternehmen an einem einzigen, professionellen Standort zum Strahlen.

Beschaffenheit der Flächen: 
- Erdgeschoss: 2 600 + 1 200 + 700 + 500
- 1. Stock: 2 400 + 1 200 + 600 + 300
- 2. Stock: 2 400 + 1 200 + 600 + 300

Etage 1. Stock
- Nutzung: Industrie / Werkstatt / Logistik / Handwerk
- Brutto-Mietfläche von ca. 600m2 (kann auch in mehrere Flächen ab 300m2 aufgeteilt oder komplett als 2'400m2-Fläche gemietet werden)
- Lastenaufzug
- Luftheizung und Doppel-Luft-Zirkulation
- Bodenlast: 1 000 kg/m2
- Aussen- und/oder Innenparkplätze
- Ladestationen für Elektroautos
- Platz für Velos

Lage
- Autobahn A1 in unmittelbarer Nähe (5 Minuten)
- Bahnhof Gland in 3 Minuten erreichbar

Verfügbarkeit
- Sofort oder nach Vereinbarung

Besuchen Sie die Projektwebseite: Spark - ein Funke der Kreativität für Ihr Unternehmen (spark-gland.ch)

Interessiert oder Fragen zu diesem Objekt?
Unsere Spezialisten stehen Ihnen zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen innert 24 Stunden

Le Projet SPARK, c’est 8'000 m2 de locaux commerciaux neufs, répartis sur trois niveaux de 2’520m2 et un sous-sol de 950 m2.
Toutes ces surfaces sont flexibles et modulables en fonction de votre type d’activité : la multiplicité des aménagements possibles répond au besoin spécifique de différents profils d’entreprises.

Ces espaces multifonctionnels sont divisibles dès 300m2 et adaptés pour accueillir des activités à fortes contraintes techniques.
Les espaces intérieurs sont neufs et livrés semi-aménagés, avec la possibilité d’un accompagnement sur mesure avec l’option Plug & Play.

Pour répondre aux nouvelles attentes en matière de bien-être et de confort au travail, SPARK propose des espaces bureaux avec intérieurs en bois, un patio central et des zones végétalisées dès l’entrée du bâtiment.

Situé dans la zone dynamique de Gland, SPARK propose des espaces locatifs modernes et de haute qualité, à des prix très concurrentiels.
Avec SPARK, faites rayonner votre entreprise dans un seul et même lieu professionnel.

Composition des surfaces : 
- Rez-de-chaussée : 2'600 + 1'200 + 700 + 500
- 1ER étage : 2'400 + 1'200 + 600 + 300
- 2EME étage : 2'400 + 1'200 + 600 + 300

Aménagement 1ER ETAGE
- Affectation : industrie / atelier / logistique / artisanal
- Surface louée brut d'environ 600m2 (peut aussi être divisée en plusieurs surfaces à partir de 300m2 ou être louée au complet de 2'400m2)
- Monte-charge
- Chauffage par aérochauffeur et ventilation double flux
- Charge au sol : 1'000 kg/m2
- Places de parc extérieurs et/ou intérieurs
- Bornes de chargement pour voiture électriques
- Espace stationnement pour vélo
- Solution durable et économique pour réduire vos charges opérationnelles :
        - Pompe à chaleur
        - Panneau solaire : prix préférentiel 10.ct kWh

Situation géographique 
- Proximité immédiate à l'autoroute A1 (5 minutes)
- Gare de Gland desservie en 3 minutes

Disponibilité
- De suite ou à convenir

Visitez le site internet du projet: Spark - une étincelle de créativité pour votre entreprise (spark-gland.ch)

Ce bien vous intéresse ou vous avez des questions ?
Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent sous 24heures

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
582 m
9'
9'
1'
Geschäfte
649 m
10'
10'
1'
Restaurants
452 m
6'
6'
1'