Gewerbe mit 3 Zimmer zur Miete in Kanton Bern, Pieterlen - 370 m²

366 m² im 2. Obergeschoss. Einzeln oder zusammen mit der Reinraumfläche.

Kurzbeschreibung

• 366 m² im 2. Obergeschoss, bisher als Produktionsfläche genutzt
• Deckenhöhe 3.35 m
• Heute offen verbunden mit 1200, wo sich der Reinraum befindet
• Nach baulicher Abtrennung voll erschlossen über Warenlift W2 mit 4'000 kg
• Zusammen mit 1200 ergeben sich 823 m² Produktionsfläche mit Reinraum
• Ausbau zu Büroflächen möglich
• CHF 4'300 netto pro Monat, brutto CHF 4'830 zuzüglich MWST
• Aussenparkplätze CHF 65 pro Monat
• Verfügbar ab dem 4. Quartal 2027

Objektbeschreibung

Am Büttenbergweg 19 in 2542 Pieterlen, Kanton Bern, in der Region Biel und Seeland, steht das Objekt 1201 mit 366 Quadratmetern zur Miete. Die Fläche liegt im 2. Obergeschoss, diente bisher der Produktion und kann auf Wunsch zu Büroflächen ausgebaut werden. Die Deckenhöhe des Objekts 1201 beträgt 3.35 Meter. Heute ist die Fläche offen mit dem Objekt 1200 verbunden, welches über einen bestehenden Reinraum verfügt, und über den Warenlift W1 mit 5'000 Kilogramm sowie den Warenlift W2 mit 4'000 Kilogramm Traglast erschlossen. Auf Wunsch lässt sich das Objekt 1201 baulich abtrennen und bleibt auch dann über den Warenlift W2 voll erschlossen. Zusammen mit dem Objekt 1200 ergeben sich 823 Quadratmeter zusammenhängende Produktionsfläche mit Reinraum im gleichen Geschoss. Der Nettomietzins beträgt CHF 4'300 pro Monat, dazu kommen CHF 530 für Heizkosten und Nebenkosten akonto, womit die Bruttomiete bei CHF 4'830 pro Monat zuzüglich Mehrwertsteuer liegt. Aussenparkplätze stehen für CHF 65 pro Monat und Parkplatz zur Verfügung. Das Objekt 1201 ist ab dem 4. Quartal 2027 verfügbar. Der Bahnhof Pieterlen liegt 400 Meter entfernt und ist zu Fuss erreichbar, die Autobahnauffahrt 2.5 Kilometer. Mit dem Auto erreicht man Solothurn in 15 Minuten, Biel in 20 Minuten, Bern in 35 Minuten und Zürich in 1 Stunde 20 Minuten. Vermietet wird die Fläche durch die Swiss Property Management AG, Kontakt Alexander Ostergaard, Telefon +41 41 555 97 14, E-Mail ao@swiss-pm.ch.