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Gewerbe for rent in Lausanne 25 - 100 m²

OUEST LAUSANNE: SCHLÜSSELFERTIGES SCHÖNHEITS- UND FITNESSINSTITUT ZUM VERKAUF

Preis des ObjektsCHF 3'065.-/Monat
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Ort

Lausanne 25, 1000 Lausanne 25

Miete

Mietpreis: CHF 3'065.- /Monat

Angaben

Referenz
VLTC23319
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Nutzfläche
100 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
WESTLAUSANNE: SCHÖNHEITS- UND FITNESSINSTITUT ZUM KAUF, SCHLÜSSELFERTIG
Preis des Geschäftsbetriebs: CHF 89 000.-

Zu verkaufen, modernes Institut für Schönheit, Wellness und Fitness, ideal gelegen im Westlausannois.

Aufgrund eines neuen Projekts erzielt das neu gebaute Institut bereits einen guten Umsatz.

Das Konzept kombiniert ästhetische Behandlungen und innovative Technologien: Infrabike, Körperkonturierung und -straffung, Laser-Haarentfernung, Augenbehandlungen und Pilates Reformer. Das Pilates-Angebot läuft dank einer Lehrerin, die die Kurse und die Buchungsplattform verwaltet, eigenständig. Das

Institut verfügt über eine ca. 100 m² grosse Räumlichkeit im Erdgeschoss mit schöner Schaufensterfront und befindet sich in unmittelbarer Nähe eines Bahnhofs. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Institut und das Parkieren ist in der Umgebung problemlos möglich. Der

Raum ist komplett eingerichtet und umfasst unter anderem:

- zwei hochwertige Infrabikes;
- vier ästhetische Geräte der neuesten Generation; – einen ausgestatteten Pilates-Bereich;

- eine Umkleidekabine;
- eine Küche mit Bar und Getränke;
- eine Online-Buchungsplattform;
- eine bereits etablierte Online-Präsenz.

Der Mietvertrag läuft bis 2030 und ist verlängerbar. Die monatliche Miete beträgt CHF 3 065.-. Das

Geschäft bietet noch ein grosses Entwicklungspotenzial, insbesondere durch die Ergänzung um Nagelpflege, Gesichtsbehandlungen oder andere Zusatzleistungen.

Diese Gelegenheit eignet sich perfekt für eine Person, die mit einem bereits funktionierenden Konzept durchstarten möchte, für eine freiberufliche Kosmetikerin oder für eine Fachkraft, die ein bestehendes Geschäft ausbauen möchte.

Der Name des Unternehmens und die genaue Adresse werden nach einem ersten vertraulichen Austausch mit ernsthaft Interessierten bekannt gegeben.

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OUEST LAUSANNOIS : INSTITUT DE BEAUTÉ ET REMISE EN FORME CLÉ EN MAIN À VENDRE
Prix du fonds de commerce : CHF 89'000.-

À céder, institut moderne dédié à la beauté, au bien-être et à la remise en forme, idéalement situé dans l?Ouest lausannois.

Pour cause de nouveau projet, l?établissement neuf réalise déjà un bon chiffre d?affaires.

Le concept associe prestations esthétiques et technologies innovantes : Infrabike, remodelage et tonification de la silhouette, épilation laser, soins du regard et Pilates Reformer. Le pôle Pilates fonctionne de manière autonome grâce à une professeure qui assure la gestion des cours et de la plateforme de réservation.

L?institut bénéficie d?un local d?environ 100 m² en rez-de-chaussée, doté d?une belle vitrine et situé à proximité immédiate d?une gare. Un arrêt de bus se trouve devant l?établissement et le stationnement est facile dans le secteur.

L?espace est entièrement aménagé et comprend notamment :

- deux Infrabikes haut de gamme ;
- quatre machines esthétiques de dernière génération ;
- un espace Pilates équipé ;
- un vestiaire ;
- une cuisine avec coin bar et boissons ;
- une plateforme de réservation en ligne ;
- une présence digitale déjà établie.

Le bail commercial court jusqu?en 2030 et est renouvelable. Le loyer mensuel s?élève à CHF 3?065.?.

L?affaire dispose encore d?un important potentiel de développement, notamment par l?ajout de prestations d?onglerie, de soins du visage ou d?autres services complémentaires.

Cette opportunité conviendrait parfaitement à une personne souhaitant se lancer avec un concept déjà opérationnel, à une esthéticienne indépendante ou à une professionnelle désirant développer une activité existante.

Le nom de l?enseigne et l?adresse précise seront communiqués aux personnes sérieusement intéressées, après un premier échange confidentiel.

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Prix de vente : CHF 89'000.-
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