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Gewerbe zur Miete in Lausanne 25 - 100 m²

OUEST LAUSANNE: SCHLÜSSELFERTIGES SCHÖNHEITS- UND FITNESSINSTITUT ZUM VERKAUF

Preis des ObjektsCHF 3'065.-/Monat
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Ort

Lausanne 25, 1000 Lausanne 25

Miete

Mietpreis: CHF 3'065.- /Monat

Angaben

Referenz
VLTC23319
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Nutzfläche
100 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
OUEST LAUSANNE: SCHLÜSSELFERTIGES SCHÖNHEITS- UND FITNESSINSTITUT ZUM VERKAUF
Geschäftspreis: 89.000 CHF

À ceder, ein modernes Institut, das sich Schönheit, Wohlbefinden und Fitness widmet, ideal im Westen von Lausanne gelegen.

Durch ein neues Projekt erzielt die neue Einrichtung bereits eine gute Fluktuation.

Das Konzept vereint ästhetische Dienstleistungen und innovative Technologien: Infrabike, Konturierung und Toning der Silhouette, Laser-Haarentfernung, Augenpflege und Pilates Reformer. Die Pilates-Abteilung arbeitet eigenständig, dank eines Lehrers, der die Kurse und die Buchungsplattform verwaltet.

Das Institut verfügt über ein Gebäude von etwa 100 m² im Erdgeschoss, mit einem schönen Fenster und befindet sich in unmittelbarer Nähe eines Bahnhofs. Vor dem Grundstück gibt es eine Bushaltestelle und das Parken ist in der Gegend einfach.

Der Raum ist vollständig möbliert und umfasst:

- zwei High-End-Infrabikes;
- vier ästhetische Maschinen der neuesten Generation;
- ein ausgestatteter Pilates-Bereich;
- eine Garderobe;
- eine Küche mit Barbereich und Getränken;
- eine Online-Buchungsplattform;
- eine bereits etablierte digitale Präsenz.

Der gewerbliche Mietvertrag läuft bis 2030 und ist erneuerbar. Die monatliche Miete beträgt 3.065 CHF.

Das Unternehmen hat weiterhin erhebliches Entwicklungspotenzial, insbesondere durch die Hinzufügung von Nagelpflege, Gesichtspflege und weiteren ergänzenden Dienstleistungen.

Diese Gelegenheit wäre perfekt für jemanden, der mit einem bereits laufenden Konzept starten möchte, einen unabhängigen Kosmetiker oder einen Profi, der ein bestehendes Unternehmen aufbauen möchte.

Der Name der Marke und die genaue Adresse werden den ernsthaft Interessierten nach einem vertraulichen Erstgespräch mitgeteilt.

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Verkaufspreis: CHF 89.000.-
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OUEST LAUSANNOIS : INSTITUT DE BEAUTÉ ET REMISE EN FORME CLÉ EN MAIN À VENDRE
Prix du fonds de commerce : CHF 89'000.-

À céder, institut moderne dédié à la beauté, au bien-être et à la remise en forme, idéalement situé dans l?Ouest lausannois.

Pour cause de nouveau projet, l?établissement neuf réalise déjà un bon chiffre d?affaires.

Le concept associe prestations esthétiques et technologies innovantes : Infrabike, remodelage et tonification de la silhouette, épilation laser, soins du regard et Pilates Reformer. Le pôle Pilates fonctionne de manière autonome grâce à une professeure qui assure la gestion des cours et de la plateforme de réservation.

L?institut bénéficie d?un local d?environ 100 m² en rez-de-chaussée, doté d?une belle vitrine et situé à proximité immédiate d?une gare. Un arrêt de bus se trouve devant l?établissement et le stationnement est facile dans le secteur.

L?espace est entièrement aménagé et comprend notamment :

- deux Infrabikes haut de gamme ;
- quatre machines esthétiques de dernière génération ;
- un espace Pilates équipé ;
- un vestiaire ;
- une cuisine avec coin bar et boissons ;
- une plateforme de réservation en ligne ;
- une présence digitale déjà établie.

Le bail commercial court jusqu?en 2030 et est renouvelable. Le loyer mensuel s?élève à CHF 3?065.?.

L?affaire dispose encore d?un important potentiel de développement, notamment par l?ajout de prestations d?onglerie, de soins du visage ou d?autres services complémentaires.

Cette opportunité conviendrait parfaitement à une personne souhaitant se lancer avec un concept déjà opérationnel, à une esthéticienne indépendante ou à une professionnelle désirant développer une activité existante.

Le nom de l?enseigne et l?adresse précise seront communiqués aux personnes sérieusement intéressées, après un premier échange confidentiel.

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Prix de vente : CHF 89'000.-
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