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Günstige Gelegenheit

GESCHÄFTSRÄUME ZU MÄHNEN

EtageErdgeschoss
Letzte Renovierungen2025
Preis des ObjektsCHF 655.-/Monat
Preis/m²CHF 210.-
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Ort

Avenue Recordon 3, 1004 Lausanne

Miete

Mietpreis: CHF 655.- /Monat

Angaben

Referenz
Commerce B
Verfügbarkeit
01.07.2026
Letzte Renovierungen
2025
Etage
Erdgeschoss
Zustand der Immobilie
Gut
Standing
Einfach
Nutzfläche
37.5 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Geschäftsräume zu vermieten – Avenue Frédéric-Recordon 3, Lausanne

Im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, das bis Juni 2026 komplett renoviert wird, bieten wir Ihnen einen ideal gelegenen Geschäftsraum in der Nähe des Stadtzentrums und der Hauptverkehrsachsen zur Miete an. Die Lage ist gut einsehbar und leicht zugänglich. Die öffentlichen Verkehrsmittel sorgen für eine hervorragende Anbindung für Kunden und Mitarbeiter. Die Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und einem urbanen Wohnumfeld macht die Adresse attraktiv.

Die Räumlichkeiten werden als Rohbau vermietet. Die Innenausstattung kann in Absprache mit dem zukünftigen Mieter angepasst werden, sodass eine individuelle Gestaltung entsprechend Ihrer Tätigkeit (Handel, Showroom, Büro, Werkstatt etc.) möglich ist.

Vorteile & Potenzial

  • Zentral und gut erschlossen – ideal für die Anziehung von lokalen und vorbeiziehenden Kunden.
  • Maximale Flexibilität: Der Rohbau kann genau an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden (individuelle Innenausstattung, persönliche Gestaltung).
  • Gute Sichtbarkeit in einem gemischten Quartier (Wohnen + Gewerbe), das sich für Läden, Büros, Showrooms, Dienstleistungsbetriebe oder Arbeitsräume eignet

Bei Interesse teilen Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail an mlnastasi@regieduboux.ch mit, in dem Sie angeben, welche Fläche Sie interessiert und für welche Tätigkeit; wir werden uns dann im Januar 2026 bei Ihnen melden.

Locaux commerciaux à louer – Avenue Frédéric-Recordon 3, Lausanne 

Au rez-de-chaussée d'un immeuble locatif d'habitation, actuellement en totale rénovation jusqu'en juin 2026, nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé à proximité du centre-ville et des axes principaux. Le quartier bénéficie d’une bonne visibilité et d’un accès facile. Les transports publics assurent un excellent maillage pour l’arrivée de clients ou collaborateurs. Commerces de proximité, commodités et un cadre résidentiel urbain voisin rendent l’adresse attractive.

Les locaux sont remis bruts. L’aménagement intérieur est à définir en accord avec le futur locataire, ce qui permet une configuration sur mesure selon votre activité (commerce, showroom, bureau, atelier, etc.).

Atouts & potentiel

  • Emplacement central et bien desservi — parfait pour attirer une clientèle locale ou de passage.
  • Flexibilité maximale : l’état brut du bien permet de l’adapter précisément aux besoins du locataire (aménagement sur mesure, configuration personnalisée).
  • Bonne visibilité dans un quartier mixte (résidentiel + commerces), ce qui peut convenir à des boutiques, des bureaux, un showroom, une activité de service, ou un espace professionnel

En cas d'intérêt, nous vous prions de nous communiquer vos coordonnées complètes par email à mlnastasi@regieduboux.ch en y indiquant quelle superficie vous intéresse et pour quelle activité;  nous reprendrons contact avec vous dans le courant du mois de janvier 2026. 

Eigenschaften

Umgebung
  • Stadtzentrum
  • Bushaltestelle