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Gewerbe for rent in Lausanne - 84 m²

Handel

Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 7'800.-/Monat + NK
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Externer Link

Ort

Rue De Bourg 35, 1003 Lausanne

Miete

Mietpreis: CHF 7'800.- /Monat
Nebenkosten: CHF 200.-
Bruttomiete: CHF 8'000.- Monat

Angaben

Referenz
35790
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
1. Stock
Nutzfläche
84 m²
Nebenkosten
CHF 200.- (Nicht angegeben)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
84m2 Geschäftslokal mit Schaufenster im Herzen von Lausanne

Ideal gelegen an der Rue de Bourg, im Herzen des Stadtzentrums von Lausanne, geniesst dieses Geschäftslokal eine hervorragende Adresse in einem lebhaften und sehr begehrten Quartier.

Mit einem Schaufenster, das eine bemerkenswerte Sichtbarkeit bietet, profitiert es von einem grossen Fussgängerverkehr und einer attraktiven Geschäftsumgebung mit hochwertigen Marken, Fachgeschäften und Dienstleistungen. Diese privilegierte Lage ist ein grosser Vorteil für jede Aktivität, die eine hohe Sichtbarkeit, eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und eine renommierte Adresse im Zentrum von Lausanne sucht.

Dieser Laden befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Verkaufsraum mit einer schönen Schaufensterfront zur Strasse. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Organisation der verschiedenen Handelsaktivitäten. Hinter der Hauptfläche kann je nach Bedarf des Betreibers ein zusätzlicher Raum eingerichtet werden (Kasse, Kundenterminal, Büro oder Beratungsraum).

Ein hinter dem Laden gelegener Vorratsraum ergänzt das Objekt und beinhaltet eine kleine Küche sowie ein WC mit Waschbecken, was den Alltag angenehm gestaltet. Diese funktionale Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung der Bereiche für Verkauf, Verwaltung und Lagerung.

Das Ganze ist eine ideale Gelegenheit für ein Fachgeschäft, einen Showroom, einen Dienstleistungsraum oder jede andere Aktivität, die eine hochwertige Adresse im Herzen von Lausanne sucht.


Für Anfragen zu Besichtigungen können Sie uns telefonisch oder per E-Mail unter erreichen.

Local commercial de 84m2 avec vitrine au coeur de Lausanne

Idéalement situé à la Rue de Bourg, au coeur du centre-ville de Lausanne, ce local commercial bénéficie d'une adresse exceptionnelle au sein d'un quartier animé et particulièrement recherché.

Doté d'une vitrine offrant une visibilité remarquable, il profite d'un important passage piétonnier et d'un environnement commercial attractif réunissant enseignes de qualité, commerces spécialisés et services. Cette situation privilégiée représente un atout majeur pour toute activité souhaitant bénéficier d'une forte exposition, d'une excellente accessibilité et d'une adresse reconnue au centre de Lausanne.

Situé au rez-de-chaussée, ce local se compose d'un espace de vente bénéficiant d'une belle vitrine sur rue. Son agencement en profondeur permet une organisation fluide des différentes activités commerciales. À l'arrière de la surface principale, un espace complémentaire peut être aménagé selon les besoins de l'exploitant (caisse, accueil clientèle, bureau ou espace de conseil).

Une réserve située en arrière-boutique complète le bien et comprend une petite cuisine ainsi qu'un WC avec lavabo, apportant un confort appréciable au quotidien. Cette configuration fonctionnelle permet de distinguer efficacement les espaces dédiés à la vente, à l'administration et au stockage.

L'ensemble constitue une opportunité idéale pour une boutique spécialisée, un showroom, un espace de services ou toute activité recherchant une adresse de qualité au coeur de Lausanne.


Pour toute demande de visite, vous pouvez nous joindreou par courriel à l'adresse. 

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