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Gewerbe zur Miete in Lausanne - 267 m²

2 Flächen von 200 und 267m² im Zentrum von Lausanne!

Preis des ObjektsCHF 5'874.-/Monat
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Ort

1004 Lausanne

Miete

Mietpreis: CHF 5'874.- /Monat

Angaben

Referenz
36470
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Nutzfläche
267 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.

2 Gewerbe- und Büroflächen 200 und 267 m2.

Beschreibung:
 In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Lausanne und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, bietet diese Gewerbefläche ein hohes Gestaltungspotenzial und eine erstklassige Sichtbarkeit. Dank seiner grossen Schaufensterfront profitiert der Raum von einer ausgezeichneten Ausrichtung und optimalem Tageslichteinfall. Die Erdgeschossfläche zeichnet sich durch einen einzigartigen Charakter mit zwei Zwischengeschossen aus. Der Raum ist voll funktionsfähig und verfügt über zwei unabhängige Eingänge sowie einen barrierefreien Zugang, der für jede Art von Geschäft ideal ist.

Fläche:
 – Erdgeschoss und Zwischengeschoss: ca. 267 m² + 2. Etage: 200 m2.
Parkplätze: 2 Parkplätze stehen im Aussenparkplatz zur Verfügung.

Aktivitäten: Verwaltungs- und
Geschäftsraum
Die Gastronomie ist nach Installation einer neuen professionellen Küche im Erdgeschoss möglich.

Finanzielle Bedingungen:
 Monatsmiete: ab CHF 264/m2/Jahr.

Laufzeit des Mietvertrags: 5/10 Jahre

Verfügbarkeit der Räumlichkeiten: Nach Vereinbarung

Bemerkungen:
 Sanitär, Küche, Glasfaser, Verkabelung usw.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Vaudburo.

Alle unsere Angebote finden Sie auf www.vaudburo.ch

2 Surfaces commerciales et administratives 200 et 267 m2.

Description :
Bénéficiant d'une situation stratégique à proximité immédiate du centre de Lausanne et des transports publics, cette surface commerciale offre un fort potentiel d'aménagement et une visibilité de premier ordre. Grâce à sa grande vitrine, l'espace profite d'une excellente exposition et d'une luminosité naturelle optimale. Le rez-de-chaussée se distingue par un cachet unique, avec deux niveaux en mezzanine. Parfaitement fonctionnel, le lieu dispose de deux entrées indépendantes et d'un accès PMR de plain-pied, idéal pour accueillir tout type d'activité.

Surface :
- Rez de chaussée et mezzanine : Environ 267 m² + 2è étage: 200 m2.
Parkings : 2 places de parc sont disponibles au parking extérieur. 

Activités :
Usage administratif & commercial
La restauration est possible au rez après installation d'une nouvelle cuisine professionnelle.

Conditions financières : 
Loyer mensuel : dès CHF 264/m2/an.

Durée du bail : 5/10 ans

Disponibilité des locaux : A convenir

Observations : 
Sanitaires, cuisine, fibre, câblage, etc.

Pour toute information complémentaire, contactez Vaudburo.

Retrouvez toutes nos offres sur www.vaudburo.ch

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