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Gewerbe zur Miete in Le Mont-sur-Lausanne - 1 269 m²

Industrie- und Bürofläche – ZI Budron – 1 131 m² + Büros – Unabhängiger Zugang & Parkplätze

Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 16'920.-/Monat
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Ort

En Budron A, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Miete

Mietpreis: CHF 16'920.- /Monat

Angaben

Referenz
30632
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
1. Stock
Nutzfläche
1'269 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese Industrieimmobilie im Herzen der Industriezone Budron bietet Unternehmen, die auf der Suche nach einem funktionalen, bereits ausgestatteten und leicht zugänglichen Raum sind, eine seltene Gelegenheit. Dank des separaten Zugangs, der bereits installierten Regale und der zahlreichen LKW-Zufahrten erfüllt diese Immobilie die Anforderungen an Logistik, Industrie oder Lagerung, die einen hohen Grad an Praktikabilität erfordern, perfekt.

Highlights:

1 131 m² Industrie-/Lagerfläche im Erdgeschoss
128 m²
Büros 100 % separater Zugang
Industrieflächen bereits mit Regalen ausgestattet
Deckenhöhe: 4 m (von Boden zu Boden)
LKW-Zufahrt, Ladebereich und Lieferzone
3 grosse Schiebetore (B 4,9 m x H 3,5 m)
1 Sektions- + 1 Doppeltür
Zahlreiche Parkplätze: 12 Parkplätze + 4 Garagen Technische

Daten:
Industrie-/Lagerfläche im Erdgeschoss: 1 131 m²
Büros im Erdgeschoss: 138 m²
Zufahrt für schwere Lastwagen und eigener Ladebereich Verschiedene
Industrietore erleichtern den Logistikfluss
Nützliche Deckenhöhe für optimierte Lagerung Vorhandene
Regale für sofortige Nutzung

Lage: Die Immobilie
befindet sich in der ZI Budron, einer der etabliertesten und leistungsstärksten Industriezonen des Kantons, und bietet schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsachsen sowie eine ausgezeichnete Anbindung für Logistikaktivitäten. Das dynamische Industrieumfeld und die Nähe zu den Transportmöglichkeiten fördern die Effizienz des täglichen Geschäftsbetriebs.

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Cette surface industrielle située au cœur de la Zone Industrielle de Budron offre une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel, déjà équipé et facilement accessible. Grâce à son accès indépendant, ses racks déjà installés et ses multiples accès camions, ce site répond parfaitement aux besoins logistiques, industriels ou de stockage exigeant un haut niveau de praticité.

Points forts :

1’131 m² de surface industrielle/stockage en rez-de-chaussée
128 m² de bureaux aménagés
Accès totalement indépendant
Surfaces industrielles déjà équipées avec racks
Hauteur sous plafond : 4 m (dalle à dalle)
Accès camion, zone de déchargement et livraison
3 grandes portes coulissantes (L 4,9 m x H 3,5 m)
1 porte sectionnelle + 1 double porte
Nombreux parkings : 12 places + 4 box-garages

Caractéristiques techniques :
Surface industrielle/stockage au rez : 1’131 m²
Bureaux aménagés au rez : 138 m²
Accès poids lourds et zone de déchargement dédiée
Portes industrielles variées facilitant le flux logistique
Hauteur utile permettant un stockage optimisé
Racks existants pour une mise en exploitation immédiate

Localisation :
Située au sein de la ZI Budron, l’une des zones industrielles les plus établies et performantes du canton, la surface bénéficie d’un accès rapide aux axes routiers principaux et d’une excellente connectivité pour les opérations logistiques. L’environnement industriel dynamique et la proximité des transports favorisent l’efficacité des activités quotidiennes.

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