Gewerbe zur Miete in Le Mont-sur-Lausanne - 538 m²

Inmitten des Industriegebiets Budron in Mont-sur-Lausanne gelegen, bietet diese neue Entwicklung eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen, die moderne, flexible und leistungsstarke Flächen suchen. Dieses Projekt, das für hochwertige industrielle und handwerkliche Tätigkeiten konzipiert wurde, kombiniert Werkstätten im Erdgeschoss mit Büros in den oberen Etagen und ist in einem Minergie-zertifizierten Gebäude untergebracht, das über eine erfrischende Belüftung und eine hochwertige technische Ausstattung verfügt.

Vorteile: Modulare
Flächen, Möglichkeit zur Zusammenlegung mehrerer Flächen
Werkstätten im Erdgeschoss mit 6 m Deckenhöhe Helle
Büros in den oberen Etagen, ab 241 m² teilbar

Minergie-zertifiziertes Gebäude &
aktives Kühlsystem Rohbau oder fertiggestellt, je nach Bedarf Hohe Belastbarkeit
des Bodens, geeignet für industrielle Tätigkeiten
Verfügbarkeit:


2027 Verfügbare Flächen:

449 m² (Werkstatt 335 m² / Büro 114 m²)

538,25 m² (Werkstatt 355 m² / Büro 183,25 m²) 381,65 m² (Werkstatt 268 m² / Büro 113,65 m²)
996,7 m² Büros im obersten Stockwerk (teilbar ab 241,35 m²)

Vollständige Flexibilität
: Möglichkeit zur Zusammenlegung mehrerer Flächen zu einer grösseren Fläche Technische

Daten: Deckenhöhe Werkstätten: 6 m Belastbarkeit des
Bodens:
Erdgeschoss: 1 t/m²
1. Etage: 500 kg/m²
2. Etage: 300 kg/m²



Minergie-zertifiziertes Gebäude
Erfrischende
Belüftung
Sektionsgaragentore für jede Fläche Ausbau: Rohbau oder fertiggestellt, je nach Bedarf

Mietpreise:
Werkstätten: CHF 190.-/m²/Jahr
Büros: CHF 205.-/m²/Jahr

Lage: Das Gebäude
befindet sich im Industriegebiet Budron, einem wichtigen Gewerbezentrum in Mont-sur-Lausanne und bietet
: Direkten Zugang zu den Autobahnen von Lausanne, unmittelbare
Nähe zu den Industrieunternehmen der Region,
ein dynamisches Umfeld, das für seine Funktionalität und seine logistische Effizienz bekannt ist.

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