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Gewerbe zur Miete in Lutry - 75 m²

Handel von 1.0 Zimmer im Erdgeschoss

Etage1. Stock
Baujahr2017
Preis des ObjektsCHF 2'300.-/Monat + NK
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Ort

Rue Du Bourg 17, 1095 Lutry

Miete

Mietpreis: CHF 2'300.- /Monat
Nebenkosten: CHF 280.-
Bruttomiete: CHF 2'580.- Monat

Angaben

Referenz
30728
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2017
Etage
1. Stock
Nutzfläche
75 m²
Nebenkosten
CHF 280.- (Nicht angegeben)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Im Herzen des historischen Dorfes Lutry, in einer lebendigen und charmanten Umgebung, entdecken Sie diese Gewerbefläche von ca. 75 m², die ideal im Zentrum gelegen ist. In der authentischen Atmosphäre des alten Dorfes

gelegen, bietet diese Immobilie eine schöne, nutzbare Fläche, die sich perfekt für eine kommerzielle Tätigkeit, ein Showroom, einen Servicebereich oder ein Büro mit Publikumsverkehr eignet.

Die zentrale Lage garantiert eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und regelmässigen Kundenverkehr in einem dynamischen und attraktiven Umfeld. Die Gewerbefläche verfügt auch über einen funktionalen Keller mit WC und Lagerraum, der den täglichen Betrieb sehr komfortabel macht. Ein Wasseranschluss ist vorhanden und bietet zusätzliche Möglichkeiten, je nach Art Ihrer Tätigkeit.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, Ihr Geschäft in einer begehrten Umgebung zu eröffnen oder auszubauen, die sowohl Charakter als auch Zugänglichkeit und eine strategische Lage vereint. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Au coeur du bourg historique de Lutry, dans un environnement vivant et plein de charme, découvrez ce local commercial d'environ 75 m², idéalement situé en plein centre.

Baigné par l'atmosphère authentique du vieux bourg, ce bien offre une belle surface exploitable, parfaitement adaptée à une activité commerciale, un showroom, un espace de services ou un bureau recevant du public.

Sa situation centrale garantit une excellente visibilité ainsi qu'un passage régulier, dans un cadre à la fois dynamique et attractif. Le local dispose également d'un sous-sol fonctionnel comprenant un WC ainsi qu'un espace de stockage, apportant un confort d'exploitation appréciable au quotidien. Une arrivée d'eau est disponible, offrant des possibilités supplémentaires selon votre activité.

Ce bien représente une opportunité rare d'implanter ou de développer votre activité dans un cadre recherché, alliant cachet, accessibilité et emplacement stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons à votre disposition.

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