Wunderschön & zentral - Geschäftslokal in Luzerner Neustad - 72m2

Sind Sie auf der Suche nach einem Laden, Büro oder Showroom?

Dieses wunderschöne Geschäftslokal mitten in der Luzerner Neustadt bietet eine besondere Gelegenheit in bester Lage mit hohem Publikumsverkehr.

Highlights:
- Top-Lage: Nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt
- Moderne Fläche: ca. 72 m², lichtdurchflutet, offene Gestaltung möglich
- Raumhöhe: ca. 3.40 m für ein großzügiges Ambiente
- Schaufenster & Glastür: perfekte Sichtbarkeit für Passanten
- Ruhige Hofseite: ideal für konzentriertes Arbeiten
- Ausstattung: Teeküche, eigenes WC, Kellerabteil
- Option: Parkplatz für CHF 150.-/Monat

Die Fläche eignet sich ideal für:
- Verkaufslokal
- Büro
- Praxis
- Showroom

Die Nutzung als Gastro- oder Eventlokal ist grundsätzlich NICHT möglich.

Das Neustadtquartier überzeugt mit lebendiger Infrastruktur: Restaurants, Läden, Bushaltestellen und Parkhäuser in unmittelbarer Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Innenausstattung
Küche: TeekücheNebenräume: KellerMöbelierung: UnmöbliertArt der Möbelierung: Standard

Sanitär
Anzahl Badezimmer: 1Anzahl Toiletten: 1

Innenbereich
Fussboden: Parkett, PlättliVerglasung: Sicherheitsglas

Technik & Heizung
Heizung: Zentralheizung

Kaution
Kaution erforderlich: JaKautionshöhe: CHF 7000
Mögliche Kautionen:
Mietzinsdepot:

Parkplätze
Stellplatz für monatlich CHF 150.00