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Gewerbe for rent in Martigny - Ref 36831

Handel

Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 2'200.-/Monat + NK
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Externer Link

Ort

Avenue Des Grandes Maresches 104, 1920 Martigny

Miete

Mietpreis: CHF 2'200.- /Monat
Nebenkosten: CHF 200.-
Bruttomiete: CHF 2'400.- Monat

Angaben

Referenz
36831
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Etage
1. Stock
Nebenkosten
CHF 200.- (Nicht angegeben)

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Handels- oder Gewerbefläche in Martigny 120m² – Zone Grandes Maresches

Lokale Martigny direkt von der Autobahn A9 aus sichtbar
Gefimmo freut sich, Ihnen diese ideal gelegenen Gewerbeflächen in der Zone Grandes Maresches in Martigny präsentieren zu dürfen. Direkt von der Autobahn A9 aus sichtbar, bietet diese Fläche eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für jedes Unternehmen. Sie

eignet sich perfekt für Handels-, Vertriebs-, Dienstleistungs-, Büro-, Werkstatt-, Lager- oder Logistikaktivitäten.

Erdgeschoss:

Ladenfläche: 120 m²

Parkplätze (gegen Aufpreis):

  • 3 Aussenplätze: CHF 75.-/Platz/Monat
Verfügbare Optionen:

  • Überdachter Grillplatz 50 m²: CHF 400.-/Monat
  • Container Lagerung mit Regalen (EG) 30 m²: CHF 360.-/Monat
  • Container Lagerung mit Regalen (Etage) 30 m²: CHF 360.-/Monat
Die Kosten werden proportional zur gemieteten Fläche und dem tatsächlichen Energieverbrauch aufgeteilt.

Eine strategische Lage und maximale Sichtbarkeit Das Gebäude befindet
sich in der Zone der Grandes Maresches und profitiert von einer ausgezeichneten Lage:

  • Autobahn A9 – Ausfahrt Martigny 21: ? 2 Min (Schild ist von der Auffahrt aus sichtbar)
  • Martigny Stadtzentrum: ? 5 min
  • Bahnhof Martigny (Lausanne / Sion / Aosta): ? 5 Min
  • Grossverteiler (Migros, Coop, Lidl): ? 3-5 Min
  • Grosser-St-Bernhard-Tunnel / Italien (Aosta): ? 20 Min
  • Flughafen Sion: ? 25 min
  • Chamonix / Frankreich: ? 40 min
Die Vorteile der Immobilie:

  • Direkte Autobahn-Sichtbarkeit (A9 – über 30 000 Fahrzeuge/Tag)
  • Mögliches Schild an der Gebäudefassade
  • Modulares mehrstöckiges Gebäude
  • Verkaufsfläche oder Werkstatt im Erdgeschoss
  • Getrennte Büros + Open Space + Archiv im Obergeschoss
  • 6 Parkplätze zur Verfügung
  • Einzigartige grenzüberschreitende Lage (CH / IT / FR)
Weitere Angebote finden Sie auf www.gefimmo.ch

Gefimmo ist Mitglied der Schweizerischen Vereinigung der Immobilienwirtschaft SVIT und der Immobilienkammer Wallis CIV.

local artisanal ou commercial à Martigny 120m² - Zone des Grandes Maresches

Locaux Martigny directement visibles depuis l'autoroute A9
Gefimmo a le plaisir de vous présenter ces surfaces commerciales idéalement situées dans la zone d'activités des Grandes Maresches à Martigny. Directement visibles depuis l'autoroute A9, ce local offre une visibilité et une accessibilité optimale pour toute entreprise .

Convient parfaitement aux activités de commerce, distribution, services, bureaux, atelier, entrepôt ou stockage.

Rez-de-chaussée : 

Magasin : 120 m²

Parkings (en supplément) :

  • 3 places extérieures : CHF 75.-/place/mois
Options disponibles :

  • Couvert extérieur grillagé 50 m² : CHF 400.-/mois
  • Container rangement équipé d'étagères (rez) 30 m² : CHF 360.-/mois
  • Container rangement équipé d'étagères (étage) 30 m² : CHF 360.-/mois
Les charges sont réparties proportionnellement aux surfaces louées, selon la consommation d'énergie effective.

Un emplacement stratégique et une visibilité maximale
Situé dans la zone d'activités des Grandes Maresches, ce bâtiment bénéficie d'une localisation exceptionnelle :

  • Autoroute A9 - Sortie Martigny 21 : ? 2 min (enseigne visible depuis la bretelle)
  • Centre-ville de Martigny : ? 5 min
  • Gare CFF Martigny (Lausanne / Sion / Aoste) : ? 5 min
  • Grandes surfaces (Migros, Coop, Lidl) : ? 3-5 min
  • Tunnel du Grand-Saint-Bernard / Italie (Aoste) : ? 20 min
  • Aéroport de Sion : ? 25 min
  • Chamonix / France : ? 40 min
Les atouts du bien :

  • Visibilité autoroutière directe (A9 - plus de 30'000 véhicules/jour)
  • Enseigne possible en façade du bâtiment
  • Immeuble multi-niveaux modulable
  • Espace de vente ou atelier au rez-de-chaussée
  • Bureaux séparés + open space + archive à l'étage
  • 6 places de parking dédiées
  • Position transfrontalière unique (CH / IT / FR) 
Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.ch

Gefimmo est membre de l'Association Suisse de l'économie immobilière SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.

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