Gewerbe for rent in Meyrin - Ref 36646

SIE SIND FÜR IHRE TÄTIGKEITEN WEITRAUS SICHER – Nutzfläche 550 m² ? 5. Stock des Atrium Park ? Horizon – Meyrin

Im Herzen der Zimeysa und integriert in das Atrium Park ? Horizon Konzept, bietet dieser 550 m² grosse Nutzungsraum eine strategische und sichtbare Adresse für Ihre Tätigkeiten. Hell, flexibel und teilbar, wird die Fläche als Rohbau oder schlüsselfertig geliefert und verfügt über einen hohen ökologischen Standard (THPE / Minergie) mit Erdwärme-Kühlung.

Lage und Erreichbarkeit:

- Premium-Adresse in Meyrin, in unmittelbarer Nähe zur französisch-schweizerischen Grenze und in kurzer Distanz zum Stadtzentrum von Genf und zum internationalen Flughafen.
- SBB-Bahnhof Zimeysa und Bushaltestelle vor dem Gebäude: einfache Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
- Direkte Anbindung an die wichtigsten Strassen und Autobahnen Genfs: Logistik und Warenfluss für Kunden und Lieferanten vereinfacht.
- Tiefgarage mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Wirtschaftliches

Umfeld und Synergien:

- In der Zimeysa sind verschiedene Tätigkeitsbereiche vertreten: Leichtindustrie, Logistik, Showrooms, Dienstleistungsbüros, technologische Start-ups und KMU.
- Präsenz von ergänzenden Akteuren, die Möglichkeiten für B2B-Partnerschaften, Branchenpräsenz und lokale wirtschaftliche Dynamik bieten.
- Geeignete Lage für regionale Niederlassungen, Technikzentren, Werkstätten, leichte Lagerung, Showrooms oder gemischte Büro-/Produktionsflächen.

Stärken:

- Nutzfläche: 550 m² (einheitliche Fläche, teilbar nach Bedarf)
- Deckenhöhe: 3,5 m
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Auslieferungszustand: Rohbau oder schlüsselfertig (individuelle Anpassungen möglich)
- Grosse Fensterfronten für optimale Helligkeit
- Minergie- und THPE-zertifiziertes Gebäude, Erdwärme-Kühlung – Rooftop-Garten, Pergola und begrünte Flächen für Pausen und Events
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Velostation und Duschen/




Umkleideräume für Velofahrer – Tiefgarage mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge – Umkleideräume und Duschen für das Personal Nutzungsmöglichkeiten: – Werkstätten und leichte Produktion – Laboratorien/Forschungs- und Entwicklungsräume – Showroom – Technikzentren – Werkstätten und Büros