Gewerbe zur Miete in Morges - 650 m²
Eingerichtete Laboratorien ZUR MIETE in der Nähe der Autobahnausfahrt – Morges
Ort
Avenue De Riond-Bosson 8, 1110 MorgesMiete
Angaben
Beschreibung
Ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit, Ihre Labore in dem Industriegebäude an der Avenue de Riond Bosson 8 in Morges zu etablieren. Dieses Industriegebäude ist von der Ausfahrt Morges-Ouest der Autobahn aus leicht erreichbar und verfügt über einen direkten Zugang von der Autobahnausfahrt sowie eine hervorragende Sichtbarkeit, was ein entscheidender Vorteil für jede wissenschaftliche Tätigkeit ist.
Das gesamte Immobilienensemble präsentiert sich als eine perfekt integrierte Einheit: Das ursprüngliche Gebäude wurde 2012 durch eine grosse Halle (bereits vermietet) erweitert. Das ursprüngliche Gebäude ist noch verfügbar und bietet eine interessante, flexible und anpassbare Flächenmischung, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann:
Verfügbare Flächen:
- Laborräume: 650 m² im Obergeschoss (Raumhöhe: 3,5 m)
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Büros: im an die Halle angrenzenden Gebäude (Bleiglasfenster) auf drei Etagen (je 252 m²)
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Lagerung / Produktion: 1500 m² im Erdgeschoss (Stehhöhe: 5.25 unter dem Balken, sonst 6m) + 860 m² im Obergeschoss (Stehhöhe: 4m) -> Lastenaufzug 2T zwischen diesen beiden Ebenen.
Techniken:
- Bodenbelastung: 2'000kg/m² im Erdgeschoss und 1'000kg/m² im Obergeschoss
- 4 Entladestationen, davon eine mit Hebebühne
- Aufzug
- Brücke
- Sprinkler
- Modulare Verteilung
Erreichbarkeit: Das Gebäude befindet sich an der Ausfahrt 15 (Morges, Bière) der Autobahn A1 und ist daher mit dem Auto ideal erreichbar. Der Bahnhof der SBB liegt 1 km entfernt und ist in 5-10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreichbar. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe des Gebäudes.
Parkplätze: 50 Parkplätze aussen verfügbar. Nettomiete CHF 100.-/Parkplatz/Monat.
Das Gebäude kann je nach Bedarf Ihres Unternehmens komplett oder teilweise (mit Trennwänden) gemietet werden. Es wird im Sommer 2026 verfügbar sein.
Wenn diese Flächen Ihren Anforderungen entsprechen, kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen (Broschüren, Pläne) zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Eigenschaften
Innenbereich
- Lift
