Gewerbe for rent in Morges - 1 500 m²

Industrie

Etage1. Stock

Letzte Renovierungen2012

Preis des ObjektsCHF 21'250.-/Monat

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Externer Link

Ort

Avenue De Riond-Bosson 8, 1110 Morges

Miete

Mietpreis: CHF 21'250.- /Monat

Angaben

Referenz

31776

Verfügbarkeit

Nach Absprache

Baujahr

1988

Letzte Renovierungen

2012

Etage

1. Stock

Nutzfläche

1'500 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original

Industriegebäude ZU MIITTEILUNG an der Autobahnausfahrt (ab ~ 500 m² teilbar) – Morges

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Aktivitäten in dem Industriegebäude an der Avenue de Riond Bosson 8 in Morges zu etablieren. Das Industriegebäude ist von der Ausfahrt der Autobahn Morges-Ouest aus zugänglich und bietet eine direkte Zufahrt von der Autobahn sowie eine hervorragende Sichtbarkeit, was für jede Art von Geschäftstätigkeit von grossem Vorteil ist.

Das Immobilienensemble präsentiert sich als eine einzige, perfekt integrierte Einheit: Das ursprüngliche Gebäude wurde 2012 durch eine grosse Halle (bereits vermietet) erweitert. Das ursprüngliche Gebäude ist weiterhin verfügbar und bietet eine interessante Mischung an Flächen:

Verfügbare Flächen:

Lagerung / Produktion: 1500 m² im Erdgeschoss (HSP: 5.25 unter der Balkenlage, sonst 6m) + 860 m² im Obergeschoss (HSP: 4m) -> Lastenaufzug 2T zwischen diesen beiden Ebenen.
Büros: im Gebäude neben der Halle (mit Bleistift markierte verglaste Teile) auf drei Ebenen (je 252 m²)
Ausgestattete Labore: 650 m² im Obergeschoss (Hsp: 3,5 m)

Technisch:

Bodenbelastung: 2'000kg/m² im Erdgeschoss und 1'000kg/m² im Obergeschoss
2 Entladekais, davon einer mit Hubbühne
Aufzug
Kran
Sprinkler
Flexible Verteilung

Zugänglichkeit: Das Gebäude befindet sich an der Ausfahrt 15 (Morges, Bière) der Autobahn A1 und ist somit ideal mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof der SBB ist 1 km entfernt und kann in 5-10 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreicht werden. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe des Gebäudes.

Parkplatz: 50 Aussenparkplätze vorhanden. Netto-Miete CHF 100.-/Platz/Monat.

Das Gebäude kann je nach Bedarf Ihres Unternehmens ganz oder teilweise (Teilung in einzelne Einheiten möglich) vermietet werden. Es wird im Sommer 2026 verfügbar sein.

Wenn diese Flächen Ihren Bedürfnissen entsprechen, kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen (Broschüren, Pläne) zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Immeuble industriel à LOUER à la sortie d'autoroute (divisible dès ~ 500 m²) - Morges

Découvrez une opportunité unique d'implanter vos activités dans l'immeuble industriel situé à Avenue de Riond Bosson 8 dans la commune de Morges. Accessible dès la sortie de l’autoroute Morges-Ouest, cet immeuble industriel bénéficie d'un accès direct depuis l’échangeur et d'une excellente visibilité, un atout majeur pour toute activité commerciale.

L’ensemble immobilier se présente comme une seule entité parfaitement intégrée : le bâtiment initial a été agrandi en 2012 par une grande halle (déjà louée). Le bâtiment initial reste disponible et propose une mixité de surface intéressante :

Surfaces disponibles :

Stockage / Production : 1500 m² au rez (hsp : 5.25 sous la poutre, sinon 6m) + 860 m² à l'étage (hsp : 4m) -> monte charge 2T entre ces deux niveaux.
Bureaux : dans le bâtiment accollé à la halle (partie vitrée en crayon) sur trois niveaux (252 m² chacun)
Laboratoires aménagés : 650 m² à l'étage supérieur (hsp : 3.5 m)

Techniques :

Résistance au sol : 2'000kg/m² au rez-de-chaussée et 1'000kg/m² à l'étage
2 quais de déchargement, dont un avec plateforme élévatrice
Monte-charge
Pont roulant
Sprinkler
Distribution modulable

Accessibilité : Situé dès la Sortie 15 (Morges, Bière) de l’autoroute A1, l’Immeuble bénéficie d’une accessibilité idéale en voiture. La gare CFF se trouve à 1 km et est accessible en 5-10 min en transports en commun ou en voiture. Plusieurs arrêts de bus sont à proximité du bâtiment.

Parking : 50 places de parking extérieures disponibles. Loyer net de CHF 100.-/place/mois.

L'Immeuble peut être loué en totalité ou partiellement (compartimentage possible), selon les besoins de votre entreprise. Il sera disponible à l'été 2026.

Si ces surfaces correspondent à vos besoins, contactez-nous dès maintenant pour recevoir des informations complémentaires (brochures, plans) ou organiser une visite.