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Geschäftsfläche von ca. 120m2 mit angrenzender Gewölbekeller - Zentrum von Moudon

Zimmer1
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Ort

Rue Grenade 10 B, 1510 Moudon

Miete

Mietpreis: Preis auf Anfrage

Angaben

Referenz
112.02.0001
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Zimmer
1
Wohnfläche
120 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
SOFORT VERFÜGBAR

Nutzen Sie eine einmalige Gelegenheit: eine ca. 120 m² grosse Gewerbefläche mit einer wunderschönen angrenzenden Gewölbekelleranlage im Herzen des historischen Zentrums von Moudon, in einem denkmalgeschützten Gebäude.

Dieser Raum eignet sich hervorragend für eine breite Palette von Aktivitäten: Fachgeschäft, Kunstgalerie, Concept Store, Wellness-Bereich (Spa, Institut), Praxis (Gesundheit, Coaching, Consulting) oder sogar ein Café/Bar mit Ambiente.

Hauptmerkmale / Aufteilung der Mietfläche:

- Grosser, heller Hauptraum mit einer vollständig verglasten Fassade und direktem Zugang zur Terrasse
- Zwei Abstellräume
- Moderne Sanitäreinrichtungen: WC für Männer, WC für Frauen und WC für Behinderte.
- Gewölbekeller im Untergeschoss mit separatem Eingang

Komfort und historischer Charme
Das Gebäude verfügt über eine Gasheizung mit Radiatoren und doppelt verglaste Fenster, die für Komfort und Energieeffizienz sorgen.Moudon liegt zwischen der Broye und der Mérine und bietet ein harmonisches Wohnumfeld zwischen historischen Gebäuden und der umgebenden Natur. Dank der Nähe zu Lausanne (30 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln) bietet die Gemeinde eine hervorragende Lebensqualität, ein einzigartiges Kulturerbe und eine vielfältige Kundschaft.

Für wen ist diese Gelegenheit gedacht?
Ob Sie Unternehmer, Gewerbetreibender oder Träger eines innovativen Projekts sind, dieser vielseitige und vielversprechende Raum ist genau das Richtige für Sie.
DISPONIBLE DE SUITE

Profitez d'une opportunité unique : une surface commerciale d'environ 120 m² avec une magnifique cave voûtée attenante, située au coeur du centre historique de Moudon, dans un immeuble classé monument historique.

Cet espace se prête parfaitement à une large gamme d'activités : boutique spécialisée, galerie d'art, concept store, espace bien-être (spa, institut), cabinet professionnel (santé, coaching, consulting) ou même un café/bar à ambiance.

Caractéristiques principales / composition de la surface en location :

- Grande salle principale, lumineuse grâce à sa façade entièrement vitrée avec accès direct à la terrasse
- Deux pièces de rangement
- Sanitaires modernes : WC hommes, WC femmes et handicapés.
- Cave voûtée attenante au sous-sol avec entrée indépendante

Confort et cadre historique
L'immeuble bénéficie d'un chauffage à gaz avec radiateurs et de fenêtres à double vitrage garantissant confort et efficacité énergétique.Située entre la Broye et la Mérine, Moudon offre un cadre de vie harmonieux entre maisons d'époque et nature environnante. Avec sa proximité de Lausanne (30 minutes en voiture ou en transport public), la commune offre une qualité de vie exceptionnelle, un patrimoine unique, et une clientèle variée.

À qui s'adresse cette opportunité ?
Que vous soyez entrepreneur, commerçant, ou porteur d'un projet novateur, cet espace modulable et plein de potentiel est fait pour vous.